我第一套住房贷款,贷款100万,月供多少?怎么计算?
1、贷款还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，房贷100万借20年，每个月的月供为： 等额本息假如你的贷款利率为9%，那么你的月供就是65444元。
2、等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。等额本金：第一个月供68611元，每月递减11-12元，还款总额17370467，总利息7370467元。公积金贷款。
3、等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为53027元。等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为68611元，随后逐月递减。
4、首先，要计算一下月供需要还多少钱，需要考虑三个因素：房屋总价、贷款利率和还款期限。对于房屋总价100万，考虑贷款利率5%和还款期限30年，每月的月供大约为4120元左右。
5、也就是说，一百万的首付30万，再加上现在的房贷利率，每月每月还4253元，这已经是目前购房的最低要求了。每月还款的计算，与贷款总额、贷款利率、贷款年限、还款方式等四大因素相关。
买房怎样还房贷最划算
分阶段还款法 分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。
房贷还款比较划算的方式有以下三种：分阶段还款：这是房贷还款的主要方式之选择分阶段还贷适用于能够对于还贷能力有信心，且有明确的分阶段还贷需求的贷款人。根据贷款人的实际情况来偿还不同阶段的贷款。
按期付息还本如果购房者选用的是按期付息还本的方式，就需要借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。
购买者想买房的话采用等额本金还款法是最划算的，因为等额本金还款法省钱，利息会比较少。等额本金法就是固定每个月本金，基础上添加每个月应还的利息，就是月供，前期高，后期每个月的月供急速降低。
公积金冲还贷款：使用住房公积金进行还本，最好的方式就是在公积金有一定累计的时候，到贷款银行进行还本，这样就能减少相应的利率；如果在使用公积金组合贷款时，尽可能延长公积金的还款时间，商业贷款应该缩至最短。
房贷怎样还款比较划算？等额本息：等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
买200万房子,手里一百万,别人能借有给我100万,全款买买房?
1、哦，不建议这个一般是要去资金管理中心的，类似于支付宝，你给卖家如果中间有问题的话，你的钱就打水漂了。
2、白户获得100万，其实背负债务是200万，凭空多出百分之五十的债务还要付银行里，你也可以看做是贷款的手续费，也可以看做是为他们的借款担负的名义借款人给予的报酬。无论何种方式最后的结果是白户从法律意义上欠银行200万，到手100万人民币。
3、真的，涉嫌违法。如果钱给的更多可以翻倍拿，私人银行一起诈骗。全款房银行压他证，私人压房本。贷款车会保存抵押前的照片，可以再做一次全款车抵押。人有多大胆，地有多大产。不建议走极端。
房贷借100万30年还多少
一百万房贷30年利息分：公积金贷款、商业贷款。公积金贷款，房贷利率为25%，30年等额本息。每个月需要还房贷43506元，30年需要支付的总利息为567万元。
这个贷款30年总共需要还17370467元人民币。
（2）30年等额本金还款，期月供约为6553元，总共需要支付利息约70万元，总还款金额约为170万元。