50万公积金和50万商贷区别
1、万商贷和公积贷区别公积金贷款和商业贷款的主要区别就是利息上面，那么50万商贷和公积贷的区别有多大呢？买房贷款50万万，按等额本息的还款，商业贷款2020年6月1日基准利率为90%，住房公积金贷款的房贷利率25%。
2、产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对客户要求不同。公积金贷款想贷50万，客户的公积金要满足要求。
3、贷款利率不同：公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。
4、万商贷和公积贷主要的区别体现在贷款利息的支出上，如果贷款时间都在5年以上，在2019年商贷的贷款基准年利率为9%，而公积贷的贷款年利率为25%，从贷款利率上可以看出公积贷支出的利息少。
买房40万的贷款和41万的贷款利率一样吗
若贷款本金：40万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：23111，还款总额：6945333，利息总额：2945333。
还是只能贷整数其它条件满足，申请住房公积金贷款，是可以贷14万的，银行住房贷款最小单位为千，没有要求一定要贷万的整数倍，但对提前还款的，有要求除全部提前还款外，部份提前还款必须为万的整数倍。
此文件名为《阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限》，意思就已经很明显了，即LPR减20个基点不是下限，下限可能更低。
以本金40万，年利率为5%，贷款年数为10年为例，利息为8万元。因为贷款利息=贷款金额×贷款期限×贷款利率。
基准利率41%，月供26130年月供4122一个月差2500左右。利息差14万左右。利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。
房子贷款40万还有12年还清,还想追加货款50万可以货吗?
银行的贷款额度是根据你的购房合同和你的还款能力来确定的，购房合同除首付外的余额才是贷款额度，如果你要多贷款，你就要走其他渠道，抵押贷款等。
不可以。现在我国首套房政策是必须首付3层，也就是至少要付15万，只能贷款35万。当然有个办法就是你想办法把房款做高点，然后就可以贷款多点了。
你这种情况，首先得要 提前还贷，把房产证赎回来。再用 房产证抵押贷款。不 过抵押贷款的 利率比较高。而且贷款的时间比较短，最多可以贷款10年（要找点关系），正常的话是 5年。
房贷50万和公积金贷50万差别
1、产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对客户要求不同。公积金贷款想贷50万，客户的公积金要满足要求。
2、商贷50万与公积金贷50万有以下区别。产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对要求不同。
3、万商贷和公积贷区别公积金贷款和商业贷款的主要区别就是利息上面，那么50万商贷和公积贷的区别有多大呢？买房贷款50万万，按等额本息的还款，商业贷款2020年6月1日基准利率为90%，住房公积金贷款的房贷利率25%。
4、贷款的执行利率不同 公积金贷款的利率要低于商业银行的房贷利率，正因如此付出的成本要低一些。