导读：
房贷等额本金第几年还清最划算?
1、如果还款期未过1/3的话，例如贷款30年，这时候等额本金第7年还款是划算的；但是如果还款期已经超过1/3的话，例如贷款20年，那么这时候是不太划算的。
2、比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。
3、所谓“等额本金二十年第五年还”，其实是说还款期限二十年、采取等额本金还款法的房贷若要进行提前还款，选在第五年还会比较划算。因为第五年还处于还款前期，此时操作提前还款，可以减免掉不少利息。
4、等额本金的情况下提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。假设房贷的期限为30年，那么用户选择在前10年办理房贷的提前还款是会比较划算的。
等额本金第几年提前还款划算
1、至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。
2、年。根据查询相关 *** 息显示，以贷款周期30年为例，等额本金提前还款的最佳时间是第十年。等额本金提前还款的最佳时间是还款周期的三分之一之前，这时候还款可以节省较多的贷款利息。
3、第七年划算等额本金的还款方式，其在还款过程中，本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。等额本金的还款方式相对等额本息来说，总利息支出会更低一些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
4、等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。
5、所谓“等额本金二十年第五年还”，其实是说还款期限二十年、采取等额本金还款法的房贷若要进行提前还款，选在第五年还会比较划算。因为第五年还处于还款前期，此时操作提前还款，可以减免掉不少利息。
等额本金20年哪一年还清最划算?
1、所谓“等额本金二十年第五年还”，其实是说还款期限二十年、采取等额本金还款法的房贷若要进行提前还款，选在第五年还会比较划算。因为第五年还处于还款前期，此时操作提前还款，可以减免掉不少利息。
2、申请买房贷款，采取等额本金的方式，20年的期限，那么第5年还款是最划算的，因为第5年还款，你只需要还5年的利息，此外第5年左右提前还款的违约金，也是最少的。等额本息，等额本金。
3、假设借款人选择了30年的还款期限，要选择提前还款的话，在前15年提前还款是最好的。如果选择的是20年的还款期限，在前10年选择提前还款是最好的。
4、总之，房贷20年，选择等额本息还款，那么在前5年提前还款是最划算的；而选择等额本金还款，那么在前7年还款是最划算的。这里所说的最划算，主要是指可以帮助用户节省更多的贷款利息。