导读：
房贷贷款100万,提前还款20万扣3万元违约金是否划算
有的规定为3%，有些银行仅仅收取1%。借款人提前还了10万元的房贷，收取了千元左右的违约金，那么银行基本是按照提前还款本金的1%来收取的违约金，属于非常低的了。
借条应该一式两份吗根据《中华人民共和国民法典》的规定，借条并不是强制要求一式两份，一般情况下借条只需要一份，也就是债权人持有就可以了，不过如果行为人要写两份借条也是可以的。
不同银行的房贷提前还款规则不一样，一般提前还款会产生违约金，部分银行的房贷还满5年后提前还款可以免违约金，具体需要以您的贷款合同约定执行。
房贷欠100万,我想还20万,提前还款有何等优惠啊?
1、会减少，因为房贷提前还款的时候能够减少提前还进去这部分本金产生的利息，比如你在银行贷款100万，后来申请提前还掉20万，那么就能减少这20万产生的利息。但若是你的房贷利息已经还完，那么提前还款也无法减少利息。
2、减少利息支出：提前还款可以减少贷款的本金，从而减少未来的利息支出。根据您的情况，假设贷款利率为5%，剩余贷款期限为30年，每月还款金额不变。
3、房贷如果提前还清的话，当然会省钱。因为在选择了提前还款之后，利息就只计算到还清当天为止了。如此一来，与按照原定还款计划偿还房贷相比，自然就能够省下一笔费用。
4、相当于把贷款年限缩短了6年。缩短还款周期，剩余的贷款保持每月还款额不变。
5、这是不划算的。因为只是提前还了20万，算下来节省的利息也没有三万多。如果没有三万的违约金，提前还20万还是划算的。
二十年的房贷100万过了4年想先还二十万行吗?
若是等额本息的方式还款，就不用提前还了。因为这6年，利息已经还的差不多了。在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。
在办理了为期二十年的房贷后，若客户手里有钱了，的确可以去进行提前还款。提前偿还一部分房贷能够减免一定的利息，之后客户可以选择缩减每月月供、保持还款期限不变或者缩短还款期限、保持每月月供不变。
客户在办理了二十年的房贷之后，若想要提前偿还房贷，建议选择在还款期限的前三分之一的时间（也就是前七年）内操作提前还款会比较划算。