导读：
房贷还不上怎么协商停息挂账?期房交了首付还能退吗?
1、联系银行客服协商延期，先将个人暂不具备还款能力的情况说明，并提供相应资料信息进行佐证，同时表达自己积极还款的意愿，然后就可以试着提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请，银行会酌情考虑。
2、首先，在房贷断供的情况下，买方可以向卖方要求退还首付款。如果卖方拒绝退款，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方退还首付款。其次，如果卖方拒绝退款，买方可以向保险公司提出索赔。
3、房贷还不起了是不可以退首付的，首付款在付款的时候就到了开发商的账户上，开发商不参与贷款，首付是不会退的。
贷款停息挂账申请条件
1、停息挂账申请条件 停息挂账申请条件为：用户已经确认信用卡的欠款超过了自己的还款能力；用户有还款的意愿；需要有比较合适的理由。满足以上三个条件，用户可以申请停息挂账。
2、停息挂账申请条件为：用户已经确认信用卡的欠款超过了自己的还款能力；用户有还款的意愿；需要有比较合适的理由。满足以上三个条件，用户可以申请停息挂账。需要注意的是，停息挂账发生在逾期后，未逾期时不能申请停息挂账。
3、申请停息挂账的条件停息挂账只要用户自己拨打银行客服热线，直接申请停息挂账即可。但是，停息挂账必须是信用卡逾期的状态才可以申请，在未逾期之前是不可以申请的。
停息挂账自己怎么去申请
首先，与对方单位进行沟通，明确停息挂账的意向。可以通过书面信函、电子邮件或电话等方式与对方进行联系，并表达自己希望停止挂账的意愿。 其次，解释停息挂账的原因。在申请中，详细说明为什么希望停止挂账，并提供充分的理由和依据。
自己申请停息挂账的流程如下：到办理贷款的银行或金融机构咨询停息挂账的具体条件和手续。准备好相关的申请材料，如身份证、贷款合同、还款记录等，并填写好申请表格。将申请材料提交给贷款银行或金融机构，并等待审核。
申请协商：致电银行客服热线，了解自己需要还款的详情，如还款金额、本金、利息以及其他费用。根据这些内容，再结合现在自身还款能力，向银行提出停息挂账的申请，并协商具体详情，据了解，持卡人可将欠款最高分成60期还款。