导读：
贷款50万,按揭每月4900,月收入多少能放贷
1、一般情况下，申请银行房贷那么收入至少要是月还款额的2倍以上，比如说客户申请的房贷需要每月还5000，那么就需要客户的收入最少是10000/月，如果客户还有其他的外债没有结清，那么银行还会按照规定提高对于客户收入流水的要求。
2、所以假如说你这个你每个月啊算上房贷还有其他贷款的话，你需要的还是5000块钱，那你的工资必须要达到它的两到三倍也就是1万到15000之间，你才有可能说是达 到银行这个标准。
3、以88%的商贷利率计算，等额本息方式月还款额为5520元 月收入需要达到月还款额的两倍，也就是11040元 如果还有其他贷款，也是两倍再累加上去。
4、房贷申请时，银行在要求你提供银行流水的时候，主要原因是可以通过银行流水来判别你是否有稳定的收入，是否有还款能力。
5、如果你是首套是可以首付3层的70.3=21万也就是说你首付超过21万就可以了，能贷多少钱看你的月收入如果你贷45万按商业20年计算月还款为3369元左右，你的收入证明至少需要开到6800元，一般银行超过6000会要你的银行流水的。
6、公积金多少能贷50万公积金的余额要在2万5千元到5万元才能贷到50万元。因为一般公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间，具体的倍数与额度还要看具体地区的具体政策。
月收入3000元能贷款50万吗
1、公积金一个月交3000元最多能贷50万，用户一人全额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万；用户及配偶同时持续全额缴纳公积金的，贷款的额度最高不超过70万。
2、个人信用贷款能贷多少 如果你的月收入只有3000元，那么按理来说你的月还款资金应该不会超过1500元，所以说具体就要看你的贷款期限是多长时间了，贷款30年的话可能有20多万，20年的话可贷额度可能会变得更少些。
3、月收入，每月偿还金额不可超过月收入的一半；贷款抵押物，一般贷款金额不超过抵押物的80%；贷款期限，贷款期限最长三十年，偿还压力最小，可贷款金额相对较高。
4、银行的房贷有规定，购房者申请了房贷之后，每月的月供不能超过月收入的一半。假设购房者想要申请50万的贷款，如果是按照30年的贷款期限来申请，那么购房者每月的收入应该在3500元以上。
购房商贷50万要多少收入证明?
1、申请商业贷款买房，收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍，并且需要填写公司人力部座机、加盖单位的公章或人力章。收入证明怎么开？有工作单位的：1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。
2、商业贷款50万，如果是住房按揭贷款的话，贷款年限最长可以贷到30年，360期。以等额本息的还款方式，每月应还款金额是25718元。
3、通常情况下，银行要求收入证明中的月收入是 月供 的2倍以上，否则将少贷或者拒贷。
4、收入证明是必须要达到所有负债的二倍的，硬性指标，您可以让单位把税前收入+奖金+公积金+各种补贴一起核算，然后为您开收入证明。