导读：
等额本金房贷40万提前还10万能缩短多少年,贷款20年?
提前还10万后，为了保持月供基本不变，缩短贷款期限，倒推一下可得：新房贷月供=28932元，贷款期限缩短8年，只需17年即可还清。
提前还款10万的话能缩短期限，最少是两年。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
如果提前还10万房贷，最短能缩短2年时间（具体缩短时间可以由客户与房贷经办银行商议后决定，与剩余本金、贷款利率、还款方式等多个方面有一定关系）。
在银行贷款了199万元，贷款期限是20年，利率95%，如果提前还10万元，贷款期限缩短至18年，总利息可以节省近12万元。
等额本息提前还10万后怎么算?
当借款人提前偿还10万后，贷款的本金总额相应减少。因此，按照等额本息的原理，每月需要偿还的金额也会相应减少。
其次，使用等额本息还款公式，计算出每月还款金额，假设为2000元。最后，按照提前还款的金额计算新的还款计划。例如，您想提前还10万元，减少贷款期限，那么贷款期限可能会从5年降到3年。
如果一年后提前还10万，每年除去10万元，还19633元，9067元利息共144926元（等额本息还款前期利息占比较大）加上提前还款10万元，剩余190933元本金未还。
等额本息贷款44万,提前还款10万,利息怎么算?
1、假设贷款金额为47万，贷款期限为5年，提前还款10万。我们可以先计算出每个月的还款金额，然后再减去提前还款的金额。首先，计算每个月的还款金额。贷款期限为5年，即60个月。
2、当借款人提前偿还10万后，贷款的本金总额相应减少。因此，按照等额本息的原理，每月需要偿还的金额也会相应减少。
3、楼主你好，根据你的描述贷款本金44万，贷款期限为20年，以贷款月利率为88‰。
4、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。
5、正面回答 在提前还了一部分房贷之后，后续利息将不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还本金来计算，如此一来，利息自然能够有所减免。具体分析 当然，还款公式还是没有变化的，譬如等额本息还款法。
6、如果你想要计算提前还款的利息，可以根据以下公式来计算：提前还款利息= 原借款的贷款利率 * 未偿还本金 * 剩余还款期限 / 12个月。具体的利息可能还需要加上一些其他费用，如违约金等等。