导读：
- 1、武汉公积金贷款条件有哪些
- 2、武汉公积金贷款额度
- 3、武汉公积金贷款政策
武汉公积金贷款条件有哪些
1、申请办理商贷置换公积金贷款须符合以下条件：申请人住房公积金个人账户建立满一年，在近半年连续缴存。申请人商贷未出现连续三期或累计六期逾期。
2、缴存期数一般需要满6个月以上才可贷款。公积金贷款需要满足条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告； 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
4、借款人个人公积金账户需要满足的条件。（1）公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天。（2）公积金账户状态正常。（3）公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴，不能断缴或补缴。
武汉公积金贷款额度
二套房公积金贷款最高额度，为“60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
武汉公积金贷款首套房最高贷款额度为70万元，二套房最高贷款额度为50万元。在武汉市用公积金贷款购买首套房时，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80%，最低首付款比例降低至20%。
武汉公积金贷款政策
1、购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。不高于规定的贷款最高比例。
2、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限。
3、其次，武汉市公积金的贷款范围也比较广泛。除了可以用于购房外，职工缴纳公积金3年以上，还可以借款办理装修、大修和购置公积金认定的二手房等。同时，针对不同购房人群，武汉市公积金还有一些政策优惠。