导读：
50万贷款20年月供多少
根据您提供的信息，房贷额为50万元，利率为9%，还款年限为20年。
根据央行公积金贷款五年以上年利率为25%， 则公积金贷款50万20年月供额如下：等额本息还款法贷款50万20年的每月月供为28398元。 等额本金还款法贷款50万20年的首月月供为3435元，随后逐月递减。
根据您提供的信息，假设贷款额度为50万，贷款期限为20年，那么我们可以计算出您每月需要还款的金额。首先，我们可以计算出每年的还款次数，即20年共240个月。
房贷什么时候提前还款划算?
1、对购房家庭来说，提前偿还房贷最好在初期刚购房贷款时就提出来，这样比较合算。
2、等额本息。以等额本息的方式还款的话，建议在还款周期到达一半以前提前还贷，可以节省很多利息，如果已经还完一半以上了就不建议提前还贷了。等额本金。
3、所以采用等额本息还款方式的购房者，如果想要提前还房贷的话，那么就应该在还款期的前1/2时间里去还。例如房贷还款年限是30年，那么最好在前15年进行提前还贷，这样就比较划算。
4、房睁绝贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。
贷款50万元,利率4.9,还款39个月,要提前还款划算吗?
1、如果提前还款违约金较低，并且您有足够的资金进行提前还款，那么提前还款是划算的，因为可以减少您的贷款利息支出，提前解除负债。但如果提前还款违约金较高，或者您的资金不足以支付提前还款违约金，那么可能不划算。
2、多偿还的是本金，而不能有效节省利息。另外一种就是，采用等额本息还款方式，而且还款期已接近一半的借款人同样也没必要 提前还贷。因为如果还款期已经接近一半，则大部分利息已经偿还，此时再选择提前还贷也 节省利息作用不大。
3、如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。
4、优点：每个月还款额固定，方便还款；缺点：还款利息多，后期提前还款不划算。等额本金 把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金与剩余贷款在该月所产生的利息。（前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻）。
5、采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的，因为若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止；若是提前部分还款，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。因此提前还款是能够减免一定利息的。
如何还贷款最划算
1、分阶段还款法 分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。
2、根据贷款人的实际情况来偿还不同阶段的贷款。
3、还房贷提前还款这样还最划算： 纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。 组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。
4、总的来说，全额还款法是最划算的，可以最快结清贷款，减少贷款期限，节省贷款成本。综上所述，提前还款哪种还款方式最划算？全额还款法是最划算的，可以最快结清贷款，减少贷款期限，节省贷款成本。
5、商贷提前还款就很合算，但是公积金贷款最好不要提前还款，因为公积金贷款的利率真的很低，再加上公积金可以覆盖大部分贷款，公积金贷款的部分完全没有提前还款的必要。