导读：
现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算?
1、贷款是30年的期限，我认为在10年以内还清是最划算的，因为属于提前还款，需要支付部分的违约金，不过由于一次性把本金都还上，不用再付利息了，这样会比较划算。提前还款违约金，每个银行都不同。
2、万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
3、房贷30年第几年还清最划算？等额本息 等额本息是指，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），计算公式为：每月还款额=[贷款本金月利率（1+月利率）^还款月数][（1+月利率）^还款月数-1]。
同样贷款30万公积金能便宜多少
1、贷款30万贷10年以上，公积金至少能便宜24956元，对于住房贷款来说，确实是很大的福利。
2、各项贷款利率：一年以内（含一年）：35%；一年至五年（含五年）：75%；五年以上：90%。公积金贷款利率：5年以下（含5年）：75%；5年以上：25%。公积金贷款的还款方式非常灵活。
3、普通人房贷是商业贷款，利率6左右，公积金贷款利率只有25。比如一套房子100万左右，首付30万左右，房贷70万。可见，有公积金的人，买房可以省下几十万的利息。
4、如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。因此50万的标准，便能便宜16~17万之多。
5、如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。因此50万的标准，便能便宜16-17万之多。
6、住房公积金贷款比商业贷款利息能便宜多少？目前住房内（含）65%，五年以上80%以内（含）20%，五年以上70%。
30万一套房贷款多久合适
贷款30年如果是等额本息的还款方式，那么十五年至二十年还清最合适；如果是等额本金的还款方式，那么十五年之内还清最合适。
万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
万贷款用住房公积金贷款30年最合适。按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：等额本息还款法10年期：贷款总额300000元，还款月数120月，每月还款29658元。
购房贷款多少年合适 最长年限为30年，不管是哪家银行，利率都是差不多的，最重要的是能够贷得到款以解决目前资金方面的困难。
个人住房贷款最长期限为30年； 个人商业用房贷款最长期限为10年； 男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。 对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。
年 贷款总额300，000.00 元 还款月数240 月 每月还款1，8995 元 总支付利息155，5055 元 本息合计455，5055 元 每月不到2000元，压力低。
建行贷款30万怎么贷最划算
1、万房贷贷多少年最划算 贷款是30年的期限，我认为在10年以内还清是最划算的，因为属于提前还款，需要支付部分的违约金，不过由于一次性把本金都还上，不用再付利息了，这样会比较划算。
2、一般：有钱交首期有固定的工作（公司开收入证明），月收入的1/2大于月贷款额。最好有其它具有所有权的固定资产。有担保人担保。没有银行的不良信用过往经历。
3、建行30万信用贷款利率，可以用公式“利息=贷款×贷款利率×贷款期限”来对建行的信用贷款利息进行计算。央行二度降息，所以建行信用贷的基准预期年化利率也调整。总体来说，建行信用贷的基准预期年化利率下调了0.25%。
4、具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率（55%）计算、等额本息还款方式试算一下。