导读：
买房商业贷款50万?贷多少年?怎么还划算?有劳明白的帮我算算,谢谢_百度...
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得50万房贷15年月供额具体如下：商业贷款等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3927元。
如果贷款人申请50万购房贷款，分期付款20年，相当于贷款分期付款240期。按照 *** 人民银行5年以上贷款基准的年利率，还款方式不同，月供也不同。
不同方式的利息不同，月供也不同。按照最新贷款利率，50万房贷30年还款期，纯商业贷款等额本息总利息为481万元，平均本金总利息为397万元；纯公积金贷款，等额本息总利息234万元，均本总利息244万元。
万贷款240期（20年）等额本息还款：月供37793元，到期偿还本息合计9057477元。等额本金还款：第一个月偿还48567元，以后每月减少156元，最后一个月还款20989元，到期偿还本息合计8341867元。
复印好基本资料，带上原件，产权人夫妻双方必需要到场，只使房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到，贷款人结婚了也必需到。2）：签写贷款申请书，写好交资料等审批。
贷款50万利率5.635。贷款20年等额本金一共还多少钱?
假定都是还款20年，635%利率等额本金总利息229万，首月还44325元。5%利率等额本息总利息355万，月还34344元。具体的根据自已经济水平定。
所以，在贷款利率为635%、贷款金额为50万、贷款期限为20年的情况下，已经还款了3年后，已还本金金额为75，000元。
万贷款20年每月还多少钱？【1】公积金贷款 目前，五年期以上公积金贷款利率是1%，等额本息模式下，每月月供2798元，等额本金模式下，每月月供3375元。
利率为575%等额本息每月还款=29111元；等额本金首月还款=35792元，末月还款=20854元。二套房，商业贷款，利率为39%等额本息每月还款=34045元；等额本金首月还款=43217元，末月还款=20969元。
万贷款20年每月还多少 贷款50万，20年还清，按照现结果如下：等额本息还0.00元，还款月数240月，每月还款34126元，总支付利息3187091元，本息合计8187091元。
贷款50万月利息多少
1、商业贷款 等额本息还款法50万贷款30年的利息总额为455301元，则一个月利息为1264元。等额本金还款法50万贷款30年的利息总额为368583元，则一个月利息为1023元。
2、万贷款30年的利息总额为45530一元，一个月利息1264元。30年等额本金还款法50万贷款利息总额为368583元，一个月利息1023元。
3、因此，第一个月的利息部分为50万*0.0033=1650元。每个月的本金部分是固定的，为50万/240=20833元。这样，第一个月的还款金额就是本金部分20833元加上利息部分1650元，共计37333元。
4、贷款50万期限为1个月的利息是1800元左右。根据央行的基准利率，商业贷款不满1年的年利率为35%。但这也只是根据央行基准率来进行推算的大概利息，每个城市每家银行都会对基准率来进行调整决定自家的贷款利率。
5、农业银行小额短期贷款50万，年利率是8%，贷20年，利息的话需要看是等额本金还是等额本息的：等额本息的话，每月在6700；等额本金的话，第一个月在8000，逐月减少。
6、抵押贷款50万月供多少？贷款总额：500000元 还款总额：5627036元 支付利息款：627036元 贷款月数：60（月）月均还款：93746元 以上数据是依据 *** 人民银行20124后基准利率5-30年9%计算的结果。