导读：
房贷怎么还款最划算30年
1、假设贷款金额100万、借款利率9%、贷款期限30年、等额本金还款，则首月月供为68611元，按照提前还款时间点不同，具体如下：第6年提前结清：剩余本金800000.00元，可节省4720333元利息。
2、年房贷，如果选择等额本金还款的话，最好是不要超过贷款年限，大概在15年左右比较划算。
3、该贷款在前十年里提前还款最划算。因为在还款的前十年，大部分的还款金额其实都是利息，而不是本金。因此，如果能在前几年提前还款，可以有效地减少需要支付的总利息，从而达到节省利息的目的。
4、要看你的房贷是几年的还款年限，如果是20年的时间，那么在第5年到第8年还清，是比较划算的，这样利息比较少，违约金也不会太多。 关于提前还贷。 提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。
买房贷50万30年还清太可怕了
1、虽然我们贷款的年限为20年或者30年，但实际上很少人会还这么久时间。一般都会在有点闲钱后选择提前还款，可能有些人几年就可以还清，有些人十年就可以还清。
2、在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是4553081元，每月还款金额为265363元；如果采用等额本金还款，利息总额为36852083元，首月还款金额343056元，逐月递减。
3、房贷50万30年利息两种算法如下：等额本息还款法30年：贷款总额50000000元，还款月数360月，每月还款 273013元，总支付利息 48284721元，本息合计98284721元。
4、等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为21703元。等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为27406元，随后每月递减。
50万房贷30年还每月还多少
等额本息还款法50万房贷30年每月供21703元。等额本金还款法50万房贷30年首月供27406元，然后每月递减。
贷款本金：500000，假定年利率：900%，贷款年限：30 年 ：每月应交月供还款本息额是：26563元、连本带利总还款金额是： 955308元、共应还利息：455308元。
因此，30年期50万房贷每月还款金额为142，250元。
房贷50万30年利息两种算法如下：等额本息还款法30年：贷款总额50000000元，还款月数360月，每月还款 273013元，总支付利息 48284721元，本息合计98284721元。