导读：
银行贷款30万,每月还3854元,8年还清,这是那种还款方式?
根据您提供的信息，贷款金额为30万，贷款期限为8年，利率为88%，采用先息后本金的还款方式。在先息后本金还款方式下，每月只需支付利息，本金在贷款期满时一次性还清。
这是一种固定款额支出的还款方式。即借款人每期以相等的金额偿还贷款本息，每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息，在整个还款期内，每个月的还款金额固定不变。
万贷款利息需要根据贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的，仅根据以上提供的信息无法计算每个月利息。贷款利率贷款利率是银行等金融机构在发放贷款时向借款人收取的利率。
等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
若您指的是贷款本金30万，贷款8年，年利率5%，以等额本息还款方式计算：每月应还款金额37297元，总利息：577815元，总还款金额：3577815元。温馨提示：以上信息仅供参考。
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同样贷款30万公积金可以便宜多少?
贷款30万贷10年以上，公积金至少能便宜24956元，对于住房贷款来说，确实是很大的福利。
法律分析：公积金贷款和商业贷款对于购房者的主要不同之处在于（1）额度：商业贷款： 第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成，第三套房停贷。
各项贷款利率：一年以内（含一年）：35%；一年至五年（含五年）：75%；五年以上：90%。公积金贷款利率：5年以下（含5年）：75%；5年以上：25%。公积金贷款的还款方式非常灵活。
如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。因此50万的标准，便能便宜16-17万之多。
商业贷款与公积金贷款的利率相差多少呢，如果公积金贷款利率是25‰，商业贷款的利率是9%。二者相差很多，商业贷要比公积金贷款多支付很多利息。
公积金贷款利率5年内是75%，5年以上是25%，而现在银行商业贷款（房贷）一般都是在5年以上，5年以上的商业贷款利率是9%。
贷款30年等额本息还款8年改成等额本金划算吗?
1、- **前期利息较少：** 比较于等额本息，等额本金方式前期的利息支出相对较低。- **总还款金额较低：** 由于减少的利息支出，总还款金额通常较少。
2、所以从减轻还款压力的角度来看，改成等额本金是不划算的。
3、货款30年，提前还一部分，后面的利息会重新计算吗？房贷提前还了一部分之后，后续利息是会重新计算的。虽说还款方式没变，计算公式也不会有变化，但利息将不再看贷款总额计算，而是按提前还款后剩余未还本金来计算。
4、而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。如果在还款前期，选择更换还款方式是划算的，如果到了还款后期，借款人已经偿还了大部分的利息，这时候在改成等额本金提前还款已经没多大意义了。
5、等额本息提前还划算吗？等额本息提前还款不如等额本金划算。等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少、利息额度较多，不利于提前还款。如果有提前还贷的打算，收入又比较稳定，还是建议选择等额本金。
6、划算。30年的话等额本金要比等额本息的利息少很多。不过换成等额本金之后，前几个月的还款金额会变大，月供如果能够支撑的话可以考虑换成等额本金，如果压力很大，那就先不换。