导读：
2022年房贷计算器
公积金贷款，贷款五年以上的年利率为25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在54811到27830元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为43506元。
此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。招行主页：您登录一网通主页后，向下滑动页面到中间位置，点击【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。
银行贷款先息后本计算器 实际月还款是1万除以12=8333，再加75块钱利息，每个月还款9033元。你不用想到底怎么回事，打开计算器验证一下就可以了：按照9%的年化利率算，月供8751元，和房贷机构的数字不一样。
公积金贷款利率基本计算公式为：［（借款人每个月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额］×贷款期限（月）。
100万公积金贷和商贷差多少
1、通过对比两组数据，采用等额本息还款方式时，100万贷款贷20年时，商贷比公积金贷款高113万；100万贷款贷30年时，商贷比公积金贷款高248万元。
2、万公积金贷款15年利息为24万，商贷利息为47万元。
3、公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
100万贷款30年一共还多少
房贷100万30年一共还多少 19106119元和17370467元。不同的还款方式，还款的总额也不尽相同。
万贷款30年一共还多少？【1】公积金贷款，利率25 等额本息：每月月供43506元，总利息数额为567万元。等额本金：每月月供54811元，总利息数额为489万元。
等额本息还款 贷款总额：1，000，000。00元 还款月数：360 月 每月还款：5，931。37 元 总支付利息：1，135，291。42 元 本息合计：2，135，291。42 元 等额本金还款 贷款总额：1，000，000。
贷款100万30年利率0%等额本息还的总利息为3689万元。说明： 等额本息还款方式是指每月偿还固定金额的贷款，并包括本金和利息。 总利息计算公式：总利息 = 每月还款金额 × 还款月数 - 贷款金额。
万的房贷，分30年还清，按照52%的贷款利率，如果是采用等额本息还款，那么每个月要还5690元，30年总共要还2048000元，利息总计：2048000元-1000000元=1048000元。
计算公积金贷款月供
计算公式是：月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。 其实商业贷款也是如此计算月供的，组合贷款同样也是。
以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。
公积金贷款的年利率一般是25%起步，假设借款人贷款50万元，分30年偿还贷款，那么还款方式一般为等额本金和等额本息两种。 如果借款人是以等额本息为还款方式，那么按照25%的年利率计算，每月月供=21703元，总利息=2833737元。