导读：
房贷什么时候提前还款划算?50万25年等额本金和等额本息哪个划算?_百度...
房贷什么时候提前还款划算？50万25年等额本金和等额本息哪个划算？一般是提前30年是可以的，因为你还有休息的时间，我感觉第1个是比较划算的，因为利息不是很高。
如果客户经济条件较差，在房贷还款初期不适合过多的资金投入，选择等额本息还款方式比较好。如果客户不想付太多利息，可以在有钱的时候提前还款，这样可以减少利息，降低借贷成本。
此外，如果考虑提前还款，等额本息前几年还的多是利息，而等额本金前期还的本金更多，显然后者更划算。两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况，可自己选择跟银行协商。
③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。
50万商贷还25年以还2年,提前还款10万,划算吗?能省多少钱
1、商贷买房提前还款是划算的，但是贷款人要找准提前还款的时间点才划算，如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款较划算；如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。
2、肯定会减少一笔利息。具体减少多少，要看你贷款期限、利率、还款方式，举例，假如贷款期限25年，利率4%，等额本息，1年后提前还款，且选择月供基本不变，那么可节省利息总额约19万。
3、例如，如果贷款利率是6%，而你的理财收益是7%，就不要提前还款。
等额本金贷款25年多少年还清合算?
假设贷款金额为100万元，年利率为5%，还款期限为25年。根据等额本金还款和等额本息还款的计算公式，计算出每月还款额分别为4，1667元和5，5653元。
如果你的贷款剩余时间小于五年，建议你就不要提前还款了，因为等额本息这种还款方式前期还的利息比较大你在前期的时候就把利息还的差不多了，后边基本就剩本金了，提不信还款意义不大。如果你。
正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。
在第7年以内进行还清是划算的，因为等额本息是按照利息递减的方式进行测算的，所以前期还款主要是偿还利息，而到达峰值以后后续需要支付的利息少，再进行提前还清可以节省的成本低，不划算。