导读：
贷款的房子办理房产证流程
1、贷款房产证办理的流程是怎么样的？如果想节约资金，购房者可以按照程序自行办理产权证；为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。
2、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询。拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
3、贷款买房办理房产证流程：首先是与卖房者签订《房屋买卖合同》。和卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》。交纳房屋价格30％的首付款。卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函。
4、贷款房办理房产证流程是怎么样的 借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。还完贷款注销抵押登记。
5、贷款买房房产证办理流程：开发商在房管局办理产权初始登记借款人到房管部门提交申请房管部门对房产进行测绘借款人缴纳房产相关的税费按房管局通知时间领取房产证办理房产证抵押登记还完贷款注销抵押登记。
6、贷款买房的房产证办理需要提供所需的材料来进行产权登记，契税税率和缴款书的办理。需要提供户主的身份证复印件，要带原件校验，提供销售的合同，如果是开发公司代为办理，还需要出具公司盖章的证明书。
贷款买房办理不动产证需要哪些资料
1、办理登记申请的事宜，对于那些尚未登记的不动产，比如有继承的不动产，以及遗赠的不动产和产权发生改变的不动产，当事人需要到本地区的不动产登记机构办公场所提出登记申请。需要提交自己的材料。
2、法律分析：不动产权证需提交以下材料：购房合同 原件1份。身份证 复印件1份。购买商品房登记申请表。图纸 原件。物业专项维修基金 原件1份。权属转移涉税证明 原件1份。
3、一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件，未婚的需要提供未婚证明。
4、通常在交房后我们就需要到相关部门办理房产证，接下来我们就一起来看一看办房产证需要哪些材料？需要领取网签备案证明现在买房都需要办理网签，二手房是由中介或者由买卖双方自行办理，而购买新房则一般是由开发商统一去办。
5、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
贷款房办理房产证流程是怎么样的
首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。还完贷款注销抵押登记。
签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现。
首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
贷款买的新房子办房产证流程：开发商在房管局办理产权初始登记按照国家的相关规定，在交房后的90天内，可以向开发商询问、办理初始登记的相关情况，也就意味着在90天内开发商需要先去提交办理房屋所有产权证的相关资料。
就是上面没有此房已设抵押字样的完全产权房。以上就是对贷款买房房产证办理流程是什么样的介绍，希望可以帮助到你。贷款买房房产证办理好之后记得保管好，若是不慎损坏或者丢失记得第一时间去申请补办。