导读:
公积金贷款30万贷20年,和商业按揭贷款30年20万,究竟能差多少利息
公积金和商业贷款利率差是一个55%,一个5%,相差05%。商业贷款基准利率9%;而且一般会上浮10%~30%;公积金贷款利率25%,一般不上浮。
年的贷款利息会比20年的贷款利息要高,因为30年的贷款更长,银行会收取更多的利息。
贷款30万,期限20年,公积金贷款与商业贷款的差别主要在于利率(支出的总利息上)。目前公积金贷款的年利率为90%,商业贷款的年利率为05%。
公积金贷款30万30年利息多少
1、公积金贷款30万30年,假设还款方式为等额本息,贷款年利率为90%,那么每月还款1,5918元,利息总额为273,1886元,总还款金额为573,1886元,利息占还款总额466%。
2、根据央行贷款利率,五年以上商业贷款年利率为90%;五年以上公积金贷款的年利率为25%。
3、万贷30年,等额本息月供1690元的话,你的贷款年利率应该是543%,那还款10年后,剩余未还本金应该还有2471万元。也就是说,如果提前还款没有违约金等附加费用的话,你还需要一次性还清2471万元。
4、还款总额466万元,支付利息166万元。例如30万元30年还款,第一期还款16483元,每月递减第二期还款16457元,最后一期8359元。
5、根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%;五年以上公积金贷款的年利率为25%,计算可得30万贷款30年月供额具体如下:公积金贷款 等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为13062元。
公积金贷款30万20年利息多少
根据利息=贷款金额×年利率×贷款期限,可计算公积金贷款的利息:300000×25%×20=195000元,所以,公积金贷款30万20年的利息为195000元。
公积金贷款70万的贷款期限一般为5年至30年,贷款利率一般为基准利率的25倍至75倍,比普通商业贷款利率低,但是贷款期限较短,贷款额度也有限。
以30万20年公积金贷款为例,每月还款额约为1,925元,总利息为116,000元左右。需要注意的是,这只是一个大致的估算,实际的利息可能会因为各种因素而有所不同。
贷款30万,期限20年,公积金贷款与商业贷款的差别主要在于利率(支出的总利息上)。目前公积金贷款的年利率为90%,商业贷款的年利率为05%。
房贷30万,20年还清,按照商业贷款来计算,是等额本息计算,年利率:655%(月利率545833333333333‰)每月月供:224556元总利息:23893418元。
公积金贷款30万20年每月的还款金额与用户的还款方式、贷款利率等有关。目前公积金贷款20年的利率为25%,具体如下:等额本金:每个月还款金额递减,第一个月还款2065元,最后一个月还款12539元。