导读：
- 1、房贷怎么计算
- 2、委托贷款手续费谁付?
- 3、怎么算房屋贷款额度
房贷怎么计算
1、房贷的计算方式主要包括两个部分，即贷款本金和利息的计算。贷款本金就是房屋购买价格减去首付金额，而利息则是根据贷款本金、利率和贷款期限计算得出的。具体的房贷计算方式可以采用等额本息还款法和等额本金还款法两种不同的方式。
2、等额本息计算公式：等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）。
3、贷按照规定的公式计算即可，其公式为房贷＝按揭贷款金额×房贷利率。房贷利率＝基准利率×（1＋／－浮动范围）。房贷的影响因素有如下几个：贷款金额。贷款金额越多月供越多，但是首付款就越少。
4、根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
委托贷款手续费谁付?
委托贷款手续费：银行接受委托人申办委托贷款，按委托贷款金额、借款期限、违约行为等约定条款按比例向委托人收取手续费。
法律分析：办理委托贷款业务应按贷款金额和期限向委托人收取手续费。
贷款信息 委托贷款预期年化利率及借款人违约金的计收由委托人决定。委托贷款期限按照《贷款通则》规定执行。委托贷款的受托银要根据业务发展的实际情况及成本核算等综合因素，制定本行委托贷款手续费收费标准，报总行备案。
怎么算房屋贷款额度
1、贷款额度不高于公积金账户余额的20倍 限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）。
2、住房贷款额度怎么计算计算如下： 贷款额度=[（借款人或夫妻双方月 工资 总额+借款人或夫妻双方所在单位 住房公积金 月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。
3、贷款额度规定： 银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。
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