导读：
公积金贷款40万怎么还款合适公积金贷款40万月供
公积金贷款40万15年每月还多少 首先要知道公积金贷款5年期以上年利率就是在25%，在利率不变的情况下，你采用是等额本息还款方式，那么每个月还款的金额就是在2868元，如果是采用了等额本金方式，首月还款金额是33056元，月还款额逐月递减。
公积金贷款总额40万元，还款年限5年，每月还款7，3661元，总支付利息41，9953元，本息合计441，9953元。与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，五年以上商业贷款利率为9%，公积金贷款利率仅为25%。
等额本金还款方式 住房公积金贷款40万十年还清，首月还款4417元。等额本息还款 住房公积金贷款40万十年还清，月供3909元。
正常还款1期后，可以申请提前偿还部分贷款1次，每次间隔12个月。因贷款本金减少，重新制定还款计划时，可选择缩短贷款年限。
等额本息：每月应还22678元。每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率） ^ 还款月数]÷{[（1+月利率） ^ 还款月数]-1}。等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少51元。
贷款还款方式 等额本息还款 每月月供相等，但前期贷款本金还的少、利息还的多。等额本金还款 首月月供最多，次月开始，月供随利息的减少而相应减少，每月还款本金相等。
办住房公积金贷款多少年合适
1、住房公积金贷款期限长不超过30年，借款人年纪不超过我国退休年龄规定，即男不超过60岁、女不超过55岁。借款申请人及配偶均合乎申请办理住房公积金贷款政策的，可按照剩下工作中年限比较长的一方测算贷款期限。
2、万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
3、公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。
公积金账户余额多贷几年合适?
公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。
住房公积金的长贷款年限是30年，如果自己的经济实力普普通通的话，而且还比较年轻的话，建议贷款时间可以选择长一些的，20-30年左右，这样前期的还款压力比较小，可以有足够的保障自己和家人的生活。
公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。