导读：
房贷几年内还清最划算
划算。房贷在3到5年内还清是划算的，无论是等额本金的还款方式还是等额本息的还款方式，在这个时间点内还清的话，偿还的利息都不多。房贷就是房屋抵押贷款的意思，指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式。
如果你有贷款，当然是提前还清最划算了，比如你有10年的贷款，那么在三年之内还清是最划算的，只要支付一定的违约金，就可以把本金一次性提前还上，那么会省很多的利息。提前还款违约金，每个银行都不同。
房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。
买房贷款准备一年后还清，贷20年更划算。买房贷款是20年划算还是30年划算，这是个相对的概念，是以你收入为计算依据，收入状况不同选择也不同。
那根据专业人士的意见，最好的还款期限应该是在购房后的三到五年，这个时候把钱一次性还清更好一些，因为这个时间段，利息并没有付很多。
房贷100万是每年提前还款10万合适还是10年后一次性还款合
因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学习理财，用钱生钱也不失为一个好办法。无论借款人选择哪种提前还贷方式，居民提前还贷都可以节省房贷利息。
两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。
虽然早几年一次性还清房贷可能需要支付提前还款违约金，但违约金只有几千块，相比节省的利息有几十万，违约金基本上可以忽略不计，因此不必在乎违约金，而错过提前还贷能节省的大量利息。
提前还款最大的一个好处就是节省利息，特别适合房贷利率高的买家。虽然利息老鼠 第一，提前还房贷忽略了通货膨胀带来的资金贬值效应。众所周知，时间带来的变化就是通货膨胀（货币贬值）。比如十年前的一万人民币相当于现在的四千多人民币。
如果想要一次性偿还十万的房贷是可以的，属于提前还贷。根据银行的规定，每位借款人一年只能申请一次提前还贷，还贷金额需要以万元为单位。如果借款人打算一次性提前还10万元的贷款，是符合提前还贷条件的。
等额本金第几年提前还款划算
1、年。根据查询相关 *** 息显示，以贷款周期30年为例，等额本金提前还款的最佳时间是第十年。等额本金提前还款的最佳时间是还款周期的三分之一之前，这时候还款可以节省较多的贷款利息。
2、等额本金的情况下提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。假设房贷的期限为30年，那么用户选择在前10年办理房贷的提前还款是会比较划算的。
3、等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。
4、所谓“等额本金二十年第五年还”，其实是说还款期限二十年、采取等额本金还款法的房贷若要进行提前还款，选在第五年还会比较划算。因为第五年还处于还款前期，此时操作提前还款，可以减免掉不少利息。
5、等额本金提前还款的最佳时间等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。
6、提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。只要借款人在五年内可以提前还款的，最好可以采取等额本金法，因为等额本息法在前期支付的利息太大，相对不划算。