导读：
房贷30万20年第几年还最划算?
第七年。等额本息还款方式是按照贷款周期计算利息的，周期越短利息越少，在贷款期限的前三分之一内还清贷款，可以最大限度地减少利息支出，降低贷款成本。
如果还款期未过1/3的话，例如贷款30年，这时候等额本金第7年还款是划算的；但是如果还款期已经超过1/3的话，例如贷款20年，那么这时候是不太划算的。
总之，房贷20年，选择等额本息还款，那么在前5年提前还款是最划算的；而选择等额本金还款，那么在前7年还款是最划算的。这里所说的最划算，主要是指可以帮助用户节省更多的贷款利息。
第7年以内。根据查询希财网显示，等额本息是按照利息递减的方式进行测算，所以前期还款主要是偿还利息，到达峰值以后后续需要支付的利息少，第7年以内再进行提前还清可以节省的成本低。
第7年左右还款最划算。等额本息的还款方式是按照利息递减的方式进行的，在前期的时候，偿还的主要是利息，到了峰值以后，后续需要支付的利息比较少，此时再进行提前偿还贷款的话，可以节省的成本比较低，并不划算。
房贷30万15年提前多少年还合适?
房贷15年提前还款最佳时间是还款前期的五年内。
年等额本息在第5年第七个月提前还款最划算。正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。
等额本息贷款15年最佳提前还款时间点是多少年啊？在其三分之期限还款最好，15年的话就是第五年提前还款最好。
但是还款总额比较少（总利息比较少），等额本息还款压力比较小，但是总还款利息比较多。看你个人还款能力进行选择。如果已办理15年还款，现在想3年还清，可以申请提前还款，提前还款需要收取额外费用大概是还款额的1%不到。
对于30万15年贷款，已经还了4年的情况下，提前还款是否划算，需要综合考虑以下几个因素：利息支出：等额本金贷款的特点是每年还款金额相同，但利息支出逐年递减。
商贷贷款30万已还一年还剩286000提前还20万,还剩8万多利息怎么算合适...
1、按揭贷款的利息计算公式是：利息=剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。
2、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。
3、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）协议利率还贷年限。
4、如果分期还款提前还款，提前还的是本月应还款，那么之后的利息然是分摊在每个月的还款金额中。