公积金贷款50万可以吗现在还款？

导读：

1、贷款总额50万，贷款期限10年，公积贷款利率25%，可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法。

2、如果贷款总额为50万，贷款期限为10年，公积贷款利率为25%，那么有两种还款方式可选：等额本息法和等额本金法。以等额本息法为例，每月还款金额为48895元，总利息为863117元，本息合计为5863117元。

3、该金额还款如下：商业贷款等额本息还款：50万10年贷款每月月供为54175元。等额本金还款：50万10年贷款首月月供为62933元，随后逐月递减。公积金贷款等额本息还款：50万10年贷款每月月供为49076元。

4、不同银行、不同城市贷款利率是浮动的，按现在银行贷款9%基准利率来算：等额本金首月还款62033元，以后每月递减约101元，末月还款41868元；合计还款：635万。

5、公积金贷款是一种较为常见的住房贷款方式，按照目前的政策，最高贷款金额为500万元，最长还款期限为30年。如以50万元、10年为例，假设贷款利率为25%，则每月还款额约为5291元左右。

1、作为房款首付，这样就可减少贷款12万，6个月可节省2，674元利息支出。若不能提前支取，贷款50万，15年，用等额本息还款法，半年后用这个12万元还款后，余下的贷款38万，还是继续贷15年，每月月供2，8828元。

2、从还款方式看，一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点；等额本息这种还款方式前期偿还的利息多、本金少，如果还款已过半，其实可以不考虑提前还款。

3、公积金中心是不会同意缩短贷款时间，因为放款时间长所获的的利息也多，公积金中心也是要盈利的。同样，银行允许你提前还款，但是不允许你缩短还款年限。银行的目的就是为了钱。

1、等额本息还款法50万贷款30年的每月月供为21703元。等额本金还款法50万贷款30年的首月月供为27406元，随后每月递减。

2、贷款50万10年按照等额本息的还款方式还款时月供为52787元，每月还款额度一样；贷款50万10年按照等额本金的还款方式还款时第一个月需还款62033元，第二个月还款61932元，最后一个月为41864元，等额本金每月递减。

3、等额本金：贷款总利息为163，1708元，本息合计663，1708元，首月月供3，4350元，每月递减64元。需要注意的是，金投贷款小编计算的数据仅供参考，毕竟贷款的实际利率和基准利率有所不同。

4、因此50万的标准，便能便宜16~17万之多。公积金购房延伸阅读：如何用公积金买房？向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。

5、如果本金是50万元，5年的期限，那么年利率在75%。总共还款的金额是568750元，你每个月的月供是94716元。公积金贷款。

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