导读：
南阳按揭房房产证如何办理?需要哪些手续
1、南阳抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文书，必要时要求借款人提供房产评估报告及他项权利证书。
2、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。 向保险公司办理相应保险费的退还手续。 向开发商办理押金的退还手续（如有）。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
3、法律主观：房产证办理 的流程和费用：两种方法：A、委托开发商或代理公司 办理房产证 B、自己办理房产证〈1〉、委托开发商或代理公司办理为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
贷款的房子怎么办理房产证
1、新房有贷款怎么办理房产证1提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理。 提供户主身份证复印件。提供销售复印件（带原件校验）。提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。
2、开发商通知办理房产证：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。
3、大部分的银行，在产权证下来后，会让工作人员携带产权证到房产部门，申请抵押登记，并在产权证内页的相关位置盖章，接着再将产权证还给房屋所有者。
4、买房贷款后如何办房产证？ 需要办理如下手续： 与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。 向保险公司办理相应保险费的退还手续。 向开发商办理押金的退还手续（如有）。
5、贷款买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。
贷款没还完,房产证怎么办?
你如果在房开商那里买的，他们会帮你办好。如果买的二手房，你就带上卖房人，带上身份证，户口本结婚证，购房合同，和你爱人一起，到房产局办理。先交税，后过户。
在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后，你的房子才真正属于你。
房贷没还完房产证可以拿吗 房贷未还清，是可以拿到房产证的，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订抵押合同及贷款合同，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
法律主观：没还完贷款能拿到房产证。但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的。
当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。
可以拿到房产证，不管房贷有没有还清，都是可以拿到房产证的，很多人认为房贷没有还清拿不到房产证，其实不然，房贷申请之后就可以开始申请房产证了，很多人在房贷才还了两年不到就拿到房产证了。
民间房屋抵押如何办理?
房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。要提供抵押房产的房地产权证。
贷款申请。借款人提出的贷款用途、金额和期限；（2）准备贷款材料；（3）房屋评估。由相关机构对抵押房屋进行实地调查和评估；（4）申请贷款。将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见提交银行审批；（5）借款合同公证。
用自有的房屋做抵押贷款，可以在商业银行、信用社等处申请办理抵押贷款。具备条件的也可以申请住房公积金贷款。办理的程序如下：到金融部门申办房屋抵押贷款并取得金融部门的同意。到房地产评估机构进行房地产价格评估。
与银行协商贷款事宜；银行同意放款后找评估公司对房屋进行评估；与银行签定借款合同和抵押合同；带身份证、房产证和有关合同到房管局办理抵押登记；拿房屋他项权证到银行要求放款。
通常情况下，办理房屋抵押需要以下步骤：首先，借款人需要向银行或其他金融机构提出申请，并提交相关的材料。其次，银行会对借款人的信用状况、还款能力以及抵押房屋的价值进行评估。