导读：
房贷100万30年提前还款怎么划算
1、提前还款部分本金：如果您有一笔闲置资金，可以选择提前还款部分本金。这样可以减少未来的利息支出，并缩短贷款期限。但需要注意，有些银行可能会收取提前还款违约金，需要提前了解相关政策。
2、全部提前还款。房贷的利息是根据贷款本金和贷款期限计算的，提前还清房贷，可以节省剩余贷款期限的利息支出。在贷款初期，利息支出占还款金额的比例高，提前还款可以明显减少总的利息支出。全部提前还款可以减轻未来的还款负担。
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式节省利息较多。
4、在那里，当超过总付款期的三分之一时，需要提前支付主要款项。抵押贷款期限为30年。如果你想提前付款，你最好选择在前10年提前付款。①购房贷款是可以提前还款的。
5、房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。
6、房贷100万贷30年提前还10万？提前还10万？这是什么思路？贷款100万，30年，要想提前还款，要看已经还了几年了，如果还剩29年，而且当初贷款时提前还款10万，还可以选择提前还款。
等额本息贷款,本金100万,本金和利息114.88万,利息14.88万,贷款60个...
等额本息贷款是一种贷款还款方式，每月偿还固定金额，包括本金和利息。 根据提供的信息，贷款金额为100万，贷款期限为60个月，还款总额为1188万，其中利息为188万。
等额本息法： 贷款本金：1000000，假定年利率：900%，贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 53027元、连本带利总还款金额是： 1910612元、共应还利息： 910612元。
等额本金：第一个月供68611元，每月递减11-12元，还款总额17370467，总利息7370467元。公积金贷款。等额本息：月供43506元，还款总额15667475元，总利息5667475元。
还是以小王为例，100万贷款20年，利率6%，等额本金的全部利息为361500元，等额本息的全部利息为4042652元，比等额本金高了427652元。
贷款12万元，年利率86%，还款年限10年；等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；等额本金：10年后还款1494000元，总利息294000元；两者差额：23484元/10年，一年才差235元。
如何还贷款最划算
1、举例来说，从银行贷款100万元，还款年限20年，按照的预期年化利率计算，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金4167元左右，首月利息为7170元左右，总计首月偿还约银行11337元，贷款人可以把利息和本金分开还，利息仍然按月和季度还款，数目递减。
2、还房贷提前还款这样还最划算： 纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。 组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。
3、得结合每个人的实际情况来分析，如果是，公积金和商业贷款相比的话，当然是公积金贷款最划算。