导读：
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回答如下：30万元的房贷，期限20年，目前5年以上的贷款年利率是05%，还款的方式有两种：等额本息法：月还款额为23391元（每月相同），总利息为2603719元。等额本金法：每个月的还款额不一样。
利息总额=81，8385元 结果：在假设条件下，这笔贷款每月还款3，1897元；还款总额381，8385元；利息总额81，8385元。
以央行基准利率进行计算，贷款30万买房一年的利息为：商业贷款以等额本息的方式还款，其贷款一年的利息为71164元，以等额本金的方式还款，其贷款一年的利息为70675元。
商业贷款 等额本息还款法30万房贷10年利息总额为800762元；等额本金还款法30万房贷10年利息总额为74115元。
每月应还本金：300000/120=2500元；每月应还利息：142500/120=1185元；每月还款月供等于每月还款本金加月还款息：25001185=3685元。
30万元贷款一年的利息是多少?
按照等额本息的还款方式，在贷款年利率为百分之35的情况下，贷款30万一年的利息为8022元。按照等额本金的还款方式，在贷款年利率为百分之35的情况下，贷款30万一年的利息为7965元。
如果用户申请的贷款为装修贷款、信用贷款、纯商业贷款等银行普通贷款，那么大部分用户能够申请下来的一年期贷款利率基本在35%到77%之间。那么假设用户申请贷款了30万元，一年下来，利息基本在13050-14310元之间。
举例30万贷款1年：300000*35%*1=13050元，利息就是13050元。
法律分析：一般银行的贷款利息是在5厘左右也就是说一个月的话就是1750的利息，如果算30万的12个月的话，那大概就是23000左右的利息。
贷款利率多少是合法的
1、合法借贷利率是不超过14%。贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率，商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：银行成本。
2、年利率未超过24%的，合法有效。双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。年利率超过24%不到36%的，按当事人意愿。
3、年8月20日之前，民间借贷利息年利率超过36%的为高利贷，36%以内的算合法。2020年8月20日之后，民间借贷利息年利率不高于合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的为合法的。
4、法律分析：民间借贷利率的司法保护上限为14%，民间借贷年息14%内受国家法律保护，也就是说年利息不超过14%是合法的。法律依据：《民法典》第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
5、在民间借贷当中，当事人约定为年利率24%以下，都为合法有效，借贷双方约定的利率，未超过年利率24%，出借人请求借款人，按照约定利率支付利息的，借贷双方约定的利率，如果超过年利率36%的，那么超过部分的利息约定为无效。
建行贷款30万利息多少钱
1、假设借款人申请了30万的贷款，按照9%的贷款利率来计算，一年的贷款利息为14700元。如果借款人申请的贷款年限为10年，那么总利息为147000元。建行贷款30万十年还清可以吗？是可以的，但不是申请所有贷款都可以。
2、建行装修贷款利率：一年（含1年）以内的贷款利率为60%，一至五年（含五年）贷款利率为00%，五年以上贷款利率为15%。
3、建设银行贷款30万，20年还清每月还2319元。（按基准利率的19%，上浮30%计算得出，如有出入请另行计算。），利息256056元，总还款额556056元。
4、以南京为例，按照9%的基准利率，贷款30万，10年期，共需要支付利息800762元。
5、若是贷款5万，按照利率来算，就是500006%=3300。