导读:
贷款30万16年第几年还清划算
房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算,这个时间点不管是等额本金还是等额本息,所偿还的利息不多,提前还款的话能节省的利息较多,最划算。
等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。
在第7年以内进行还清是划算的,因为等额本息是按照利息递减的方式进行测算的,所以前期还款主要是偿还利息,而到达峰值以后后续需要支付的利息少,再进行提前还清可以节省的成本低,不划算。
30万一套房贷款多久合适
贷款30年如果是等额本息的还款方式,那么十五年至二十年还清最合适;如果是等额本金的还款方式,那么十五年之内还清最合适。
万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
万贷款用住房公积金贷款30年最合适。按照现在银行的基准利率计算,贷款30万,按揭10或20年,公积金贷款,月供如下:等额本息还款法10年期:贷款总额300000元,还款月数120月,每月还款29658元。
房贷30万20年第几年还最划算?
第7年左右还款最划算。等额本息的还款方式是按照利息递减的方式进行的,在前期的时候,偿还的主要是利息,到了峰值以后,后续需要支付的利息比较少,此时再进行提前偿还贷款的话,可以节省的成本比较低,并不划算。
如果还款期未过1/3的话,例如贷款30年,这时候等额本金第7年还款是划算的;但是如果还款期已经超过1/3的话,例如贷款20年,那么这时候是不太划算的。
总之,房贷20年,选择等额本息还款,那么在前5年提前还款是最划算的;而选择等额本金还款,那么在前7年还款是最划算的。这里所说的最划算,主要是指可以帮助用户节省更多的贷款利息。
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