导读：
贷款买房子的条件有哪些?贷款买房子全攻略!
贷款买房的条件 贷款用途：用于支持个人在 *** 大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称个人住房按揭贷款。
个人申请住房贷款必须符合以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。
银行不仅对于贷款额度有所不同，对于贷款年龄也有一定的要求，最高的贷款年龄不得超过65周岁。因为贷款人年龄大，疾病多，贷款逾期的风险也会大大增加。
申请房贷通常还需要满足有贷款银行认可的资产抵押。
展开全部 怎样申请银行贷款 怎样申请银行贷款？需要什么条件 需要在银行贷款的当地，有固定的住所，名下最好有房产，有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上，65周岁（含）以下，具有完全民事行为能力的 *** 公民。
外地人在上海买房怎么贷款
在上海有自购房之日起往前推63个月满60个月的社保或者税单，也就是说需要有5年以上。如果是外地户口必须是已婚状态 如果满足上述两单就在上海有购房资格了。
购房者需要已婚。购房者在上海自己名下没有房屋。购房者能够提供近三年内在本市缴存满两年（及以上）的社保证明或个人纳税证明。购房者需要有比较稳定的工作和收入，能够具备按时每月还款的能力。
具有城镇常住户口或有效居留身份； 有稳定的职业和收入； 信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
如果是外地人在上海买房，一般需要具备如下条件：提供在上海的有效居住证明。需提供5年及以上在上海市缴纳的个税或社会保险证明。借款人必须已婚。借款人家庭在上海没有购买过商品房。具有完全民事行为能力。
在上海外地人住房公积金连续正常缴存住房公积金满十二个月以上可以贷款买房。
外地人在上海买房需要具备的条件有：外地人在上海买房，是要以家庭为单位的，单身是没有购房资格，因此购房人必须是已婚的。
上海贷款买房政策最新
购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
执行二套房贷款政二套房认定标准一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成为家庭范畴的。
上海买房首付几成？选择商业贷款的，按照现在的政策还是需要首付比例为三成，贷款的话用的是基准利率，就是说五年以上的贷款利率是55%。
个人怎样贷款买房
个人贷款买房可以通过以下几种方式实现：公积金贷款、商业贷款以及组合贷款。公积金贷款是一种较为常见的贷款方式，它适用于有公积金的上班族，因为利率相对较低，能够节省不少利息支出。
个人怎样贷款买房 目前贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。 住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
个人住房贷款委托贷款；个人住房贷款自 个人住房贷款组合贷款。个人为公积金贷款，指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的的个人发放的贷款。
银行初审购买保险签贷款合同：经调查、审查、审批同意后，就可以签订借款合同，然后银行办妥登记、公证手续后，申请人就可以领取合同、签订《住房抵押贷款合同》。
一：贷款买房的三种方式：住房公积金贷款：许多居民在贷款选房时，首选的就是住房公积金低息贷款，但这是对于已参加交纳住房公积金的居民。
此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。贷款买房的具体程序贷款买房需要按以下具体程序进行：借款人申请。