导读：
提前还银行房贷怎么算?提前几年还款划算?
提前还房贷分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
要看你的房贷是几年的还款年限，如果是20年的时间，那么在第5年到第8年还清，是比较划算的，这样利息比较少拿衫，违约金也不会太多。关于提前还贷。提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。
提前还款房贷的计算方式为：提前还款的金额提前还款的额外的利息，其中提前还贷的利息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金月利率/30还清贷款的实际天数。
贷款40万几年还清最划算
年。房贷40万可以选择分10年、20年、30年来进行还款。不同的贷款年限会产生不同的利息，购房者经济不太宽裕，希望还贷压力小一点，选择期限长划算，比如30年，这样月还款金额会少点。
贷款40万在几年内还清最划算的方式是尽早还清。以下是详细说明： 利息支出：较长的还款期限会导致更多的利息支出。每个月偿还的利息额取决于未偿还本金的余额，所以越早还清贷款，利息支出就越少。
看了一下也就是贷款40万元，30年还清，相当于现在你还有29年，29年打算在5年之内每年以8万元的速度还款完成，这个时候也是可以的。
提前还贷贷款多少年好
如果我们的房贷想要提前还款，最好是在贷款5年-10年以内，这样可以省下很多贷款利息。
肯定是贷款5年提前还款比较划算，因为你只需还5年贷款的利息，此外还有违约金。如果贷款十年提前还款的话，要还10年的利息，而且违约金也并不比五年贷款要少。
房贷还一年以上，在房贷周期的三分之一期限之前提前还较好，这样可以节省下较多贷款利息，比较划算。
等额本金贷款10年 第几年还最划算等额本金10年最佳提前还款期为贷款期限的一半，即贷款第一年至第五年，都适合用户提前还款。这段时间内提前还款，可以极大程度节省房贷利息。
就不是那么划算了，如果房贷期限是30年，要选择提前还款的话，在前15年提前还款是最好的。当然大家要注意提前还款需不需要收取违约金，如果收取违约金，提前还款就可能不太划算了，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。
房贷几年内还清最划算
划算。房贷在3到5年内还清是划算的，无论是等额本金的还款方式还是等额本息的还款方式，在这个时间点内还清的话，偿还的利息都不多。房贷就是房屋抵押贷款的意思，指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式。
如果你有贷款，当然是提前还清最划算了，比如你有10年的贷款，那么在三年之内还清是最划算的，只要支付一定的违约金，就可以把本金一次性提前还上，那么会省很多的利息。提前还款违约金，每个银行都不同。
房贷几年还清最合适，取决于个人的财务状况和目标。在考虑房贷还款期限时，需要综合考虑多个因素。对于很多人来说，房贷是一项长期负债，因此选择合适的还款期限至关重要。一般来说，房贷的还款期限可以从5年到30年不等。
房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。
买房贷款准备一年后还清，贷20年更划算。买房贷款是20年划算还是30年划算，这是个相对的概念，是以你收入为计算依据，收入状况不同选择也不同。
那根据专业人士的意见，最好的还款期限应该是在购房后的三到五年，这个时候把钱一次性还清更好一些，因为这个时间段，利息并没有付很多。