贷款20万十年还清划算吗？

导读：

你好，买房贷款20万元，还十年。如果想一次性还清，越早越好，最迟不要超过贷款年限的1/3，即前面3年之前一次性还清贷款最划算。因为房贷归还的先是利息，后是本金。

贷款什么时候还清最划算？如果你有贷款，当然是提前还清最划算了，比如你有10年的贷款，那么在三年之内还清是最划算的，只要支付一定的违约金，就可以把本金一次性提前还上，那么会省很多的利息。

根据提供的信息，贷款金额为21万，贷款期限为10年，每月还款额为2600元。要计算哪年提前还清最划算，我们需要考虑两个因素：贷款利率和提前还款手续费。首先，我们需要了解贷款利率。

根据您的情况，提前还款可能是一个划算的选择。以下是一些考虑因素：节省利息支出：提前还款可以减少剩余贷款期间的利息支出。通过提前还款，您可以减少未来的利息负担，从而节省一定的资金。

你好，贷款21万，期限10年，等额本息还款式。提前还贷的时间节点，最合适的是在还贷期的前1/3时间段（你的情况是10/3=33年）。3年左右提前还贷最合适，可以节省许多利息支出。

1、等额本金：贷款总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供241667，每月递减625元。

2、首先银行要看你的还款能力，一般月供是你月收入的三分之一，即1000元，你用这个1000元逆推哪个贷款总额和还款期限适合。

3、法律分析：等额本息：贷款总利息为48734元，本息合计248734元，月供20777元。等额本金：贷款总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供24167，每月递减25元。

1、月还款不能超过月收入的50%，在这个范围内，你自己决定。如果想提前还，最好再5年内，超过5年再提前还款，就没有什么意义，因为你前面还得大部分是利息。

2、提前还贷具体划算不划算得看你提前多少了；如果你铁定能提前还贷的话，贷款10年划算些，因为需支出的利息总额少。提前还贷的话10年和15年总的来说区别不大。

3、公积金必须连续交纳1年以上才能贷款，一般贷款前几年还的是利息，后几年才减少呢，所以说即使你提前还贷的话，银行是不亏本的，所以年限少了好，就是还贷压力大些。如果你贷款20万，年限为30年的话，月还贷在1100多。

4、你的资金没有什么其他投资用途能到得到贷款利率以上用途的回报的话，那么贷款期限越短越合适。

5、贷款年限越低利息越少，如果您的还款能力没有问题的话，当然是年限少的好。

6、贷10年等额本息：每月还款5863元，共支付利息36万，本息共支付70.36万；等额本金：第一期还6625元，之后每期还款额以14元左右递减，利息总共支付8万，本息总共支付683万。

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