导读：
5%利率贷款100万为什么月还款不是5000
“100万30年月供有望低于5000元。”中原地产首席分析师张大伟对记者表示，不过本次降息不会导致楼市过热，目前房地产行业面对的并非简单的资金问题，购房者收入、人口结构等因素也同时影响着市场。
同样是贷款买房，虽然是房贷金额相同，但每个人的月供不一样是正常现象，主要是由于三大原因所致，贷款利率不同，商业贷款与公积金贷款，还款方式不同等原因导致每个月还款金额不同。
可能是是因为本金的变化而引起的。贷款一般有两种不同的还款方式，一种是等额本息，另一种是等额本金。这两种方法是非常不同的。等额本金：如同每个月需要偿还的本金一样，随着本金的减少，利息会逐渐减少。
100万房贷20年,等额本息,每月还多少钱?
万的房子，贷款20年，每个月需要多少钱 等额本息法：贷款本金：1000000假定年利率：900%贷款年限：20年：每月月供还款本息额是：65444元、总还款金额是：1570666元、共应还利息：570666元。
若 贷款本 金：100万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：105574，还款总额：12669275，利息总额：2669275。
每个月需要支付的本息金额为约5，935元。解释： 计算贷款的月利率：年利率5%除以12个月，得到0.375%。 计算还款的总期数：20年共有240个月。
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
房贷100万20年每月要还多少 如果按2020年12月全国首套房的平均的按揭贷款利率23%来计算，假如选的是等额本金还款，那样100万元房屋贷款，20年付清，就应向银行还款6577213元贷款利息。
贷款100万,利率6,55%,25年还光,每月还款多少
利息=本金*利率*期数=28万*55%*10 每月还款=（28万+利息）/120个月。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由 *** 人民银行统一管理， *** 人民银行确定的利率经国务院批准后执行。
建设银行贷款100万25年每月还多少？现在lpr为65%，如果以65%利率计算的话，等额本息一月还5644；等额本金一月还7209，逐月递减。
因为是贷款购车，车在车贷未还清前，银行或汽车金融公司怕车主在未还清车贷前把车卖了，所以要押这大绿本。大绿本在过户车辆时必须要，没有大绿本车辆无法转手。
其中，贷款本金为60万元，利率为9%，期限为30年，共还款360期。将数据代入公式，得到每月还款金额为 31652 元。五年后还款期数为 360 - 5 × 12 = 300 期。
第10年还了约29，8711元本金。说明： 根据等额本息分期付款计算公式，每月还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总月数÷[（1+月利率）^还款总月数-1]。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。