导读：
- 1、按揭贷款的房子想卖,交了两年贷款卖了会亏吗?
- 2、哪位大师,本人有100万、贷款已还两年,想提前还20万,划不划算,谢谢
- 3、在建行贷款100万一年后还了20万以后一月还多少利息
- 4、我贷款100万第二年换了80万还剩多少没还
按揭贷款的房子想卖,交了两年贷款卖了会亏吗?
供了三年的房子如果想卖掉会不会亏要看当地的房价走势情况，如果出售时市场价比购买之前的要高，且整体费用算下来多余购买价，包含支付的利息费用的话，那么则不亏。反之，如果低于购买价的情况下则是亏的。
比较净价值和购房成本：将净价值与购房成本进行比较，如果净价值低于购房成本，则可能会亏损。请注意，以上只是一种大致的计算方法，具体情况还会受到市场行情和其他因素的影响。
综上所述可以看出，只要你原价卖房，那么不管你还了多少，还了几年，你亏的就是贷款的利息钱。
法律分析：按揭房卖掉要亏10-20万，甚至更多，至于具体亏多少，就要看房屋价格情况以及怎么处理的了。目前，很多购房者选择按揭贷款的方式来购房，然而很多人都知道按揭贷款，但对于自己的房贷利息到底是多少其实并不知道。
卖掉有房贷的房子其实是有些亏的，首先首套房贷的利率比其他的贷款要低不少，卖掉有点不划算。
房子断供了还能转卖吗房子断供了可以卖，但是必须要银行同意才行，贷款买的房子实际上银行是有抵押权的，对于交易之类的处置银行不同意就不可以进行。
哪位大师,本人有100万、贷款已还两年,想提前还20万,划不划算,谢谢
1、这是不划算的。因为只是提前还了20万，算下来节省的利息也没有三万多。如果没有三万的违约金，提前还20万还是划算的。
2、提前还款，唯一的优惠，就是减免利息。减免利息的同时，会收取违约金，具体是多少，合同上有。全额提前还款，可以直接去办理。要是部分提前还款，这需要咨询银行。有的银行抵押贷款，是没有部分提前还款的。
3、如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。
4、关键要看你的理财能力。目前房贷的利率是9~3%，只要你财富增值的速度，大于它，就千万不要提前还。如果你已经决定要提前还款，以等额本息的还款方式为例，我们建议你在贷款周期完成一半前，提前还款。
5、等额本息第二年提前还款，肯定是划算的，这样你就不用再继续支付之后的欠款所产生的利息了。以下4种情况不适合提前还贷公积金贷款 因为公积金购房政策本身有一定的福利性，一般同期的贷款利率会大大低于商业贷款利率。
在建行贷款100万一年后还了20万以后一月还多少利息
1、贷款100万20年月供多少大家都知道，现在的房价都不便宜，因此许多人都会选择借钱买房。不过，买房贷款并不代表有首付就能解决问题，月供也要足够。一百万套房子要花多少钱？什么因素会对每月的还款产生影响。
2、提前还款后的剩余贷款的第一个月的利息为96万*0.4167%=4000元。因此，提前还款20万后，每个月的利息减少了48333元-4000元=8333元。
3、万元，10年，等额本息还款，利息是3809696元。本金不变。每月还款是115003元。等额本息每月还款的公式如下：你代入数字就可以算出。
4、建行信用卡分期不收利息，只收手续费。建行信用卡账单分期一般有118和24期，根据分期的期数不同，收取的手续费率也不同，平均每期费率一般在0.6%至0.8%。
5、还款月数240月，首月还款9，0833元，每月递减：49元，总支付利息592，4533元，本息合计1，592，4533元。住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。
6、计算还款的总期数：20年共有240个月。 使用等额本息方式计算每月付款额：根据贷款金额100万元、月利率0.375%和还款期数240个月，应用等额本息还款公式进行计算，得到约5，936元的月还款额。
我贷款100万第二年换了80万还剩多少没还
1、不成立，银监局“三个办法一个指引”的贷款新规规定实贷实付原则，借款必须按规定用途走款，用途要附有购销合同等。
2、等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为53027元。等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为68611元，随后逐月递减。
3、房贷100万，提前还20万，不是还有80万要还的。根据查询相关 *** 息，每个月都是有利息的，房贷提前还款之后，后面的月供就会依据新的贷款金额改变，还要用户自己选择的还款方式来重新进行计算。