导读：
贷款没有还清可以办理房产证吗
1、房贷未还清，是可以拿到房产证的，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
2、银行贷款没还清是可以办房产证的。因为虽然贷款没有还清，但开发商已经拿到全部的房款了，因此产权已经归购房者。贷款未还清前，房子一定是被抵押给银行的。
3、如果购房人选择按揭购房，但是在购房合同中与银行签订了“先领证后放款”的协议，那么购房人也可以在贷款未还完的情况下拿到房产证。这种情况下，银行会先为购房人办理房产证，然后再放款给购房人。
4、大部分情况，房贷没还完是不可以拿房产证的，只有将贷款还清后，申请抵押取消，方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证，以免以后纠纷，让银行利益受损，还有效避免业主将房产转卖抵押等风险，有约束作用。
5、如果房子剩下的银行贷款不是很多，卖家有足够的金额，可先到银行还清贷款，然后到房管局注销抵押登记后，再办理房产过户手续。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
房子贷款没有还清可以去办理房产证吗?
贷款没有还清是可以办理房产证的，办理房产证是房产交易的必须流程，与贷款没有直接的关系。在开发商办理好初始登记以后，购房者就可以携带相关的材料去房管局办理房产证了。
贷款买房不需要还清贷款就可以拿到房产证，除了房产证以外还有一个证件叫做他项权证，在办理贷款以后，房产证可以由购房者自己持有，而他项权证就需要抵押在贷款的银行。
房贷没还完可以拿到房产证吗按揭贷款还不清，也能办个房产证。
是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。
法律主观：没还完贷款能拿到房产证。但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的。
失信人员如何办理房产证
申请登记；不动产登记机构受理；不动产登记机构查验；实地查看、缴纳税费；登记；发证。
法律分析：可以强制执行。被执行人可办房产证但未办的房屋与法院强制执行没有关系。
法律分析：身份证号码被法院上黑名单，如果已经没有欠银行贷款，可以办房产证。若是仍然拖欠银行贷款且逾期未还，就不能办理房屋产权证。
办理房产证可以，但办理完以后，将面临被执行的风险。
法律主观：失信人员一般不可以办理房产证。被采取限制消费措施的失信人员不可以购买非经营必需的房屋，但经法院批准用房从事经营活动的，可以购买房屋办理房产证。
贷款买房拿不到房产证怎么办?
开发商如果不能在约定的时间内办理房产证，应承担相应的违约责任。种情形是商品房买卖合同约定延期办理房产证的法律责任，则购房者可以按照约定主张违约责任。
房产证领取流程按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理；房产证办出来后，原件通常押在银行；等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
如果拿不到产权证，应该咨询当地房地产管理部门和土地管理部门，看看是什么原因导致拿不到两证。赶快去当地这两个部门咨询一下，这个开发商的资质和他持有的材料的合法性，而不是出了问题才知道自己被骗了。
可以拿到房产证。虽然贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。
一）从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。
房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。