导读：
现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算
1、万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
2、假设贷款金额100万、借款利率9%、贷款期限30年、等额本金还款，则首月月供为68611元，按照提前还款时间点不同，具体如下：第6年提前结清：剩余本金800000.00元，可节省4720333元利息。
3、现需要房贷30万，几年还清，哪种贷款方式最划算？贷款年限越长，利息也越多，不过，贷款年限短了，也不一定能承受得了，毕竟不是小数目。按揭贷款利息：1-5年：76%，5年-30年：94%。
4、房贷还款方式哪种好？ 房贷还款方式有等额本金和等额本息，其实至于哪种还款方式好需要根据个人的收入来决定；如果个人收入比较高建议大家选择等额本金，如果收入比较少建议选择等额本息。
5、建议尽可能缩短还款时间，以节省总利息支出。如果您的经济条件相对紧张，可以选择较长的还款时间，以降低每月还款压力。一般来说，房贷还款时间可以选择在10年至25年之间，具体的还款时间需要结合您的个人情况进行综合考虑。
6、打算5年内还清，那就等额本金，能少还一些利息。这个每月还款金额递减，估计你这个每月比上月少几元钱（不到10元）。房贷这么低的利息，不要着急还。自己闲钱随便买点低风险理财，都超过房贷利率，算下来都是赚的。
等额本金提前还款划算吗
1、等额本金提前还款划算。如果有提前还贷打算的朋友们，不妨采用等额本金的还款方式，这是因为等额本息的还款方式中，每月的还款额相同，前期付掉的利息多过于本金，而一直需要还款过半才能扭转过来。
2、是划算的，在没有违约金的情况下，手里有闲钱的情况下，等额本金的房贷提前还是划算的，因为房贷提前还，可以减少本金，那么自然就会减少本金产生的利息。
3、等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。
4、一般来说，房贷等额本金提前还款是划算的。这种方式可以有效减少还款期间的利息支出，也可以提前结清贷款，节省大量的利息开支。此外，提前还款不会产生提前还款违约金，节省更多的费用。
5、一般而言，房贷等额本金提前还款是划算的，因为提前还款可以减少利息的支出，从而节约贷款成本。不过，在提前还款时要注意，有些银行会收取提前还款手续费，所以提前还款前应该咨询银行，以免被收取额外费用。
6、划算。采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的，因为若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止。
贷款利息和本金一起还划算不划算
1、这种贷款是否划算，要看你的需求。如果你只有很少的流动资金，而你又缺少一项资产来填补缺口，那么先付利息再贷款是非常划算的。
2、所以从利息角度来看，先还利息后还本金是非常不划算的。除非借款人选择提前还款，资金占用时间少，利息会比按期还款还是要少一些。
3、等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。
我贷款30年提前还款划算吗我贷款30年提前还款
1、提前还款并不一定划算，要看具体情况，因人而异，因贷款而异，贷款人重点是考虑这几个因素：房贷偿还方式、剩余年限、房贷利率等。
2、不划算。首先贷款前期都是向银行还的是利息，后面提前还款就失去了之前还了利息的作用。其次提前还款的这部分资金可以用于投资等方面能够创造出更高的利润。因此公积金贷款30万30年提前还款是不划算的。
3、全部计算完了之后，再拿理财收益总额与省钱总额作比较，如果理财收益总额大于省钱总额，那么提前还清就很划算；如果理财收益总额小于省钱总额，那么提前还清就是不划算的，大家可选择按照原来约定的还款方式和还款时间进行还款。
4、如果是等额本息还款：那么在还款期限的前1/2环节是值得的，因为超过1/2环节的还款成本越来越高，利息越来越低，以后也越来越不值得。以上是60万30年房贷提前还款如何划算的相关内容。
5、房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。