导读：
我想问一下:贷款买房如果贷500万,20年,每月最低利息现在利息算还多少钱...
等额本金，第一个月需还款4125元，随后逐月递减，最后一个月需还25077元。
【1】公积金贷款 目前，五年期以上公积金贷款利率是1%，等额本息模式下，每月月供2798元，等额本金模式下，每月月供3375元。
万元以上的收取评估总价的0.012%。有的房产抵押贷款的收费还会按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。
首先，计算每月的利息部分。年利率4%转换为月利率为0.04/12=0.0033。因此，第一个月的利息部分为50万*0.0033=1650元。每个月的本金部分是固定的，为50万/240=20833元。
贷款40万20年月供多少，这个除了贷款额度、贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。按揭贷款。等额本息还款，贷款利息为2282629元，本息合计6282629元，每月还款额度为26178元。
贷款买房月还贷怎么计算每月还多少
如果是等额本息还款，那么计算公式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]/[（1月利率）^还款月数-1]。把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每月以相同的金额还款。
总利息=〔（总贷款额÷还款月数总贷款额×月利率）总贷款额÷还款月数×（1月利率）〕÷2×还款月数-总贷款额 贷款每个月还款额怎样计算 这个要看多少年，时间长，多1点。
具体计算公式为：月还款额=〔贷款本金月利率（1+月利率）^还款月数〕〔（1+月利率）^还款月数－1〕；总利息=还款月数每月月供额-贷款本金。
北京房屋贷款500万一个月还多少
1、年利率为528%，折成月息为月千分之1067，每月利息为500万*0.0071067=355333元。
2、等额本金等额本金占用银行的钱时间较短，支付利息总和较少，而且还款过程中还贷金额越来越少，更适合生活负担越来越重（支出越来越多）或收入会逐渐减少（临近退休）的群体。
3、万房子30年，假定年利率90%，那么等额本息月供就是265334元；等额本金月供就是204167元，逐月递减。
4、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
500万贷款30年每月还多少
1、如果按照一个的平均还款计算为：每月还185744元人民币。贷款注意事项 前期准备 有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。
2、万房子30年，假定年利率90%，那么等额本息月供就是265334元；等额本金月供就是204167元，逐月递减。
3、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
4、贷款总额5000000假定年利率90%贷款年限30 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 265334元、总还款金额是：9553084元、共应还利息：4553084元。