导读：
贷款没有还清可以办理房产证吗
1、房贷未还清，是可以拿到房产证的，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
2、银行贷款没还清是可以办房产证的。因为虽然贷款没有还清，但开发商已经拿到全部的房款了，因此产权已经归购房者。贷款未还清前，房子一定是被抵押给银行的。
3、如果购房人选择按揭购房，但是在购房合同中与银行签订了“先领证后放款”的协议，那么购房人也可以在贷款未还完的情况下拿到房产证。这种情况下，银行会先为购房人办理房产证，然后再放款给购房人。
你好,我把房产证借给别人抵押贷款,现在还不了款怎么才能把房产证拿回来...
如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。
一，让业主自己筹钱解押。二，用你的首付款解押，三，找一家担保公司，做一个垫资（这种方式有费用，大概在垫资额的3%左右）建议如果你们的合同有第三方见证，可以采用第二种方式，这种方式最省事。
你好！你家的房产证给朋友抵押贷款，你想要取回房产证的话，只有你朋友把贷款还清，才能将房产证取回来。
银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
重新补办房产证是不行的，因为有抵押在那里，房管部门是不会给你办理的。你可以到法院去起诉，要求撤销抵押手续（你没有签字，可以说成，不知情），和归还房产证。
可以再抵押，未过户的房子甚至可以直接 *** 了。合同规定期间所有权归你的话，就不知道抵押是质押了，反正亲兄弟明算账，按最公平合理的方式签订合同并办理手续总是错不了。
贷款房办房产证怎么办理
1、这个直接到开发商哪里办理就可以，提交相关的贷款的资料。
2、还清房贷后可以拿到房产证，按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。
3、首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是，房屋权属证明书是非常重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。