导读：
买房子贷款需要担保人吗?担保人的责任是什么?
1、一般来说，申请买房贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，是不需要担保人的，而且贷款一般都比较容易获得审批。
2、房屋贷款的担保人承担房贷还款的连带责任，如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。所以在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
3、购房贷款一般不需要担保人，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。房屋按揭贷款需要担保人这种情况不太常见，但是也不排除这种可能性。
4、法律分析：一般来说，申请买房贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，是不需要担保人的。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。
5、贷款买房需要担保人吗贷款买房子不是一定非要担保，要看具体情况。假如借款人的综合素质不错，那么就不用担保去贷款买房子；如果借款者不具备一定的资质，那么在购买房屋时，银行或者放款人都会找一个靠谱的保证人。
老年人可以贷款吗
老年人可以贷款吗？六十岁以上的老年人是不能贷款的，因为银行对任何一个客户都会进行风险评估，特别是六十五周岁以上的老年人。但是，如果你手上有抵押物，就可以拿去银行抵押，然后再进行贷款。
一般情况下是可以的。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准。
通常不可以，但是对于资产特别雄厚的生意人，也有可能放宽年龄。贷款是银行和贷款公司根据申请人的收入，负债，征信和资产等情况进行综合评定，达到条件即可放款，但同时对贷款人的年龄也是有相关要求和限制的。
可以。60岁以上的老人可以申请贷款，但是必须选择贷款年龄上限高于60岁以上的贷款。大部分贷款的贷款年龄上限为55-60周岁，60岁以上的老人无法申请这类贷款。
贷款500万需要什么条件?
1、万一般都是做经营贷，只要你抵押物足值，公司经营好流水大，哪家银行都好贷。否则就要看具体情况了。
2、贷款500万条件如下：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。收入证明（银行指定格式）。所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。
3、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
两夫妻3万月收入可以供500万的房子吗?
正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。
根据一般情况，月供是收入的一般，也就是3万收入，月供可以使5万；贷款30年，商贷，基准利率的情况下，可以申请到总额大约为220万的贷款。
房子：按揭每月4500元。不过我觉得房子是投资，不是支出。其他：还有很多我根本不记得花到哪里去的钱，每月也在上千元。也就是说我们每个月要开支3万元左右，虽然拿着高工资却几乎没有存款。
对于夫妻两人月收入共1万的情况，能否购买房屋主要取决于他们的财务状况和所处的地区。如果他们所处的地区房价相对较低，同时他们有一定的储蓄和良好的信用记录，那么他们可能可以购买房屋。
贷款500万的房子能买吗
月薪5000可以申请房贷，不过在这种情况下客户申请不到太多的房贷，一般情况下，银行会要求客户的月供不能够超过月收入的一半，所以月薪5000没有其他收入的话，客户申请房贷的月供最好是不要超过2500，否则就有可能会被银行拒贷。
银行贷款买的房子是能买的。但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。
好像减少的量不是很大。每月省下两包烟，但如果放在一线城市，对于贷款500万的购房者来说，30年可以少还22万。综上：首套房利率下降自然是积极的，但也不是绝对的。购房者可以参考，但利率不能作为买房决策的唯一标准。
房子办了装修贷肯定能卖，但前提是你要把贷款结清。银行按揭贷款的房子只要拿到房产证都能卖，但一定要去银行赎楼后才能过户。所以装修贷的房子你可以先挂出去，有买家了再去把装修贷结清，这样就可以过户了。