导读:
公积金贷款怎样才能贷满50万?
1、具有合法有效的住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,任何一方。
2、自有不低于规定比例的购房首付款。借款人有稳定收入以及偿还贷款本息的能力。
3、万公积金贷款需要保证公积金账户余额在25000元左右。 一般来说,公积金贷款金额=申请人公积金账户余额×20倍,其中不同地区的倍数可能略有不同,一般在10倍至20倍左右。
4、有稳定的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。个人信用良好,征信报告里没有不良信息(主要审查近两年内的记录)。其次,客户还得保证公积金账户里余额充足,毕竟公积金贷款额度与公积金账户余额是有一定关联的。
5、如果借款人想用公积金申请到50万元的贷款额度,公积金余额最少要在25000元,如果为求保险,最好能到5万元。此外,公积金贷款的额度还与借款人的还款能力、贷款年限、月缴额、个人征信等多方面因素有关。
公积金贷50万有什么要求
1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
2、具有有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明,具有不低于比例的首期购房付款金额。
3、要求申请人必须是具有完全民事行为能力的 *** 公民。申请公积金贷款时已经连续足额进行了公积金缴纳,缴纳期限不低于公积金管理中心公布的期限。自有不低于规定比例的购房首付款。
4、如果借款人想用公积金申请到50万元的贷款额度,公积金余额最少要在25000元,如果为求保险,最好能到5万元。此外,公积金贷款的额度还与借款人的还款能力、贷款年限、月缴额、个人征信等多方面因素有关。
5、不过公积金贷款额度都是有限制的,最高个人不能超过50万元,夫妻双方贷款额度最高不能超过70万元,不同的地区以及银行要求有所不同,具体需要以当地实际规则为准。
6、要用公积金贷款50万的话,公积金缴存余额至少要有25000元左右,有些地区则需要达到至少5万。
公积金想贷满50万,符合什么条件
想要申请到五十万公积金贷款,首先以下几点基础条件必须满足:已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态,且个人名下未曾办过公积金贷款或已结清。
没有未还清的贷款或者信用卡欠款;最后,他需要具备稳定的还款能力,能够提供足够的收入证明材料来证明自己的还款能力。如果以上条件都满足,他就有可能贷满50万的公积金贷款来购买自己的房子。
具有不低于要求比例的购房首期付款金额;具有充足的住房公积金余额,它与公积金贷款金额是有关系的;具有稳定的收入,征信良好,有能力还款,无影响贷款偿还能力的其他债务;所购买和建修住房土地性质属于国有土地。