导读：
打算买房,付了首付,还有40万左右,要分30年还,怎么样贷款比较合算???
银行贷款一般还款方式分两种，分别是等额本金还款方式和等额本息还款方式。银行贷款40万，年利率8%，30年还清，求月供，取决于您采用哪一种还款方式。
按揭利率为90%，采用等额本息还款法，贷款25万分15年归还，则需要还款的总利息为1150610元，本金加利息为3650610元，每月还款金额为20214元。
如果要贷款30年，每月偿还39464元。如上所述，如果你想买一百万套房子，用公积金贷款的话，首付至少二成是二十万元。这种情况下，必须偿还20年的贷款，每月偿还49615元。偿还30年贷款后，每月必须偿还39464元。
年得话，每月固定不动还款5900多元化，在其中近5000元全是利息，本金仅有1000块左右。
贷款40万的房贷,等额本金30年,每月大约还多少
1、目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是3642448元，每月还款金额是21291元。
2、房贷40万30年，若采用商用贷款，年利率9%，采用等额本息方式，月供21291元；采用等额本金方式，首月需交27444元，第二月需交27391元，依次递减，最后一个月只需交11165元。
3、公积金贷款的情况下选择等额本息还款方式的话买房贷款40万30年月供每月月供是1740.83元，利息总额是226698元，选择等额本金还款方式还款的话买房贷款40万30年首月月供是21944元，以后每月递减01元。
4、万贷款30年等额本金还款，假设利率为8%，每月还款金额为：40万/360期=111，1111元，利息总计=360期*111，1111元*8%=2，236，2208元。
5、按照现在商业贷款的基准利率15%打9折是54%，300万元贷款30年，等额本息还款月还款金额为170961元。
6、房贷就是购房者没有足够的资金购买房屋，可以把房子抵押给银行以获得购买房屋的贷款。贷款25万年限15年利率39每月利息本金还多少？每月利息20214元。
重庆公积金贷40万30年还款多少?
到底五年末提前还款20万，缩短年限方式，可节省利息21万，到第13年末即可还清，也就是提前还款后8年还清。
公积金贷款30万30年，如果还款方式为等额本金，贷款年利率为90%，那么首月还款2，0533元，每月递减40元，利息总额为221，1150元，总还款金额为521，1150元，利息占还款总额443%。
公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少每月应还22678元。
房贷贷款40万30年还清每月还款多少？利率是9上浮20 上浮20%后是8况下，采用等额本息还款方式还23643元，采用等额本0711元（仅供参考），月还款额逐月递减。
等额本金：首月还款=27444元，末月还款=11165元；等额本息：每月月供=21291元。商业贷款LPR年利率6 等额本金：首月还款=26444元，末月还款=11137元；等额本息：每月月供=2050.58元。