导读:
两夫妻3万月收入可以供500万的房子吗?
正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。不能高于公积金账户余额的10倍,不足2万按2万计算每个地区有所不同,个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万,未婚个人最高40万元左右。
根据一般情况,月供是收入的一般,也就是3万收入,月供可以使5万;贷款30年,商贷,基准利率的情况下,可以申请到总额大约为220万的贷款。
房子:按揭每月4500元。不过我觉得房子是投资,不是支出。其他:还有很多我根本不记得花到哪里去的钱,每月也在上千元。也就是说我们每个月要开支3万元左右,虽然拿着高工资却几乎没有存款。
房屋抵押银行贷款最多能贷多少钱
一般房屋抵押贷款能贷多少 我行个人贷款金额一般不低于5万元,不同类型贷款金额规定有所不同;如:个人消费贷款的办理形式不同,贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额;信用类一般不超过30万。
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样,也就是房屋值30万元,贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算,现在的贷款利息如下。
通常房产抵押贷款的最低起点金额为5千,最高额度不能超过抵押房产评估值的70%,而贷款期限通常都不能超过5年。
抵押贷款房屋能贷多少 《抵押贷款管理办法》第五条规定,贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说,不同的抵押房产,抵押贷款的额度是不一样的。
一,房屋抵押银行贷款一般能贷款的额度:商品住宅的抵押率最高可达 70% ;写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;工业厂房的抵押率最高可达 50%。
500万房子能抵押贷款多少
比如住宅房产估值500万,目前还有在还贷款100万,最高可贷250万(500万70%-100万)抵押贷款对房龄有要求,住宅30年以上不受理,商用房20年以上不受理,有的要求过户半年以上,有的无要求。
不可以。房屋抵押贷款的额度和利率根据个人信用评级和抵押物的价值而定,可贷额度是房产价值的的一定比例,房产价值为500万,可贷额度为400万,500万的房子不可以抵押1000万。
高贷款成数也是有影响的。比如说个人商品房。贷款成数一般为70%。而写字楼,商铺的贷款成数只有60%,像是厂房抵押贷款。一般只能做到50%。新房的抵押年限不超过30年,二手房的抵押年限不超过20年。
价值500万的房子正常可以贷出来250万,如果你只想带50万,当然是可以的,银行会根据贷款人的要求而定。
500万房贷20年每月还多少
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
按照现在的基准利率55来算,你贷500万20年的话每月还款37425元。现在只能给你算第一个月的利息,银行不管是等额本息还款还是等额本金还款法,他的利息都是变动的。所以第一个月的利息=3000000*%55/12=16375元。
例如,假设你的房贷本金为100万元,利率为5%,贷款期限为20年。如果你选择等额本息还款方式,每月还款为5,973元,那么你最终需要还款总额为145万元,其中利息支出为45万元。
贷款350万,贷款20年,还需要知道贷款利率和还款方式才可以计算月供金额。