导读：
买房贷款50万,打算20年还完,每月要还多少钱?会算的帮忙算一下。谢谢...
所以，在贷款利率为4%的情况下，贷款50万，20年还清，每月应还款47678元。这个数字在实际情况中可能会有所不同，因为实际的利率、贷款期限和还款方式可能会与问题中的假设有所不同。
若贷款50万，贷款期限为20年，贷款年利率为9%，在等额本息计算方式下，每月偿还的月供为32722元，产生的贷款总利息为2853386元。计算公式，每月月供=剩余本金贷款月利率+每月还本付息额-每月支付利息借款人。
我们可以得到每月的还款金额为28398元。总结：在年利率为0%的情况下，贷款50万分20年还清，每月需要还款28398元。这是一个固定的数值，不会因为时间的推移而改变，除非银行调整利率或贷款政策。
公积金贷款50万20年每月还多少？等额本息：贷款总利息为180，6391元，本息合计680，6391元，月供2，8398元。
按照给定条件，每月还款金额约为2，9676元。总结：根据贷款金额、利率和还款期限，可以使用上述公式来计算每月还款金额。在这个特定的案例中，房贷金额为50万，分期20年，利率为0%，每月应还金额约为2，9676元。
在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是455301元，每月还款金额为26563元；如果采用等额本金还款，利息总额为368583元，首月还款金额3430.56元，逐月递减。
二套房子贷款利率
1、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1倍。根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于205%。
2、通常情况下二套房的贷款利率是基准利率的2倍。如果选择公积金贷款，二套房的贷款利率是基准利率的1倍。但是，不管是商业贷款还是公积金贷款，基准利率不是一成不变的，基准利率会根据实际情况适当的进行调整。
3、第二套住房贷款政策是：对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70％，第二套房贷款利率不低于1倍基准利率。
4、二套房贷利率应是基准利率的1倍。顾名思义，区别于一套房贷利率的标准。为了控制、影响市场房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。
5、第二套房贷款利率是多少？商业贷款通常要比人民银行规定的55基准利率提高10%，即21%。按照国家有关政策，二套房贷款的贷款利率为基准贷款的1倍。商业贷款和住房公积金贷款的基准利率分别是55%和5%。
6、二套房商业贷款利率：商业贷款基准利率：90%。
武汉最新贷款利率2020
首付35成起；二套房贷款利率在525%-539%之间，首付7成起。当前首套房的最低房贷利率为465%，较之前有所下降；二套房最低利率为545%，比原本利率高出了一些。
武汉的商业贷款利率必须在国家商业贷款基准利率的基础上执行，可以有所浮动。国家商业贷款基准利率如下：一年以内商业贷款年利率：35%。一到五年商业贷款年利率：75%。五年以上商业贷款年利率：9%。
年国家规定普通商业贷款基准利率一年以内（包括一年）年利率为35%，一年到五年（包括五年）年利率为75%，五年以上年利率为9%。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
笔者2020年在武汉买了一套房，当时利率是68%，现在部分银行降到了2%，房贷100万。如果现在买房，可以少还300元左右。如果以后执行4%的利率，在等额本息的格局下，每月可以还50061元，每月可以少还790元左右。
年12月31日银行贷款利率 2020年 *** 人民银行贷款基准利率如下：一年内（含一年）贷款利率为35%；一至五年（含五年）贷款利率为75%；五年以上贷款利率为90%。
_2022年最新 *** 人民银行贷款市场报价利率（lpr）：2022年9月20日更新：2022年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%。注：以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
上海二套房贷利率
1、为广大居民带来利好。据悉，目前上海市二套房公积金贷款的最低利率是75%，最高是575%，具体利率要根据房屋性质、贷款年限而定。
2、上海民生银行二套房贷款利率 25%到39%。上海首套房贷款利率在65%到9%之间，首付5成起；二套房贷款利率在25%到39%之间。
3、上海二套房贷款平均利率是37%。借款买过一个，在房屋登陆系统中可以查到房产，再度购买算第2套；借款买过一个，卖出后，房屋备案不能查到房产，但银行征信系统里可查到贷款记录，再度贷款买房子，算二套。