导读：
如何可以在银行贷款买房子
买房子贷款需要到银行办理住房抵押贷款，首先房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后，需要一起去银行办理，申请贷款的一方需要准备好户籍证明和收入证明等材料，银行会要求贷款者签订住房抵押贷款合同。
\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第一步：签约纳税签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳首付款；置业者与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。
抵押贷款。如果想要获得额度比较高的贷款产品，去银行的话，一般都需要提供抵押物，房产、车主、证券、存单、保单都可以，当然最好是房子，而且是全款房。
想买房子进行贷款方法：首先你需要向贷款银行提交一系列的贷款的申请资料，并且你需要证明自己具有固定的经济收入，而且你还需要有一些自己的资本证明自己能够进行还款。
总之，在银行贷款，首先要了解银行个人贷款种类，确定自己可以办理哪一类的贷款，然后提出申请，准备贷款资料，快速通过审批。
向银行提出贷款申请，提交如下材料： 身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。
买房子怎么去银行贷款
提交按揭贷款申请 如果购房者是买新房的话，大多数新房的销售处都有合作银行在现场，购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。
选好房子，与房地产开发商签订购房合同，并支付规定首付款。
城镇常住户口或有效居留身份；稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；购买住房的合同或协议。
要办理买房贷款，流程主要包括以下几个环节：第一步、选房、首付选好要购买的房子，和房地产开发商签订购房合同协议，并支付一定的首付款给对方。
购房按揭贷款100万如何操作最合算
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房贷在个人资金能力不怎么足的前提下选择等额本息最划算。 房贷还款主要就是选择等额本息和等额本金两种，如果准备贷款100万元购房、贷款期限20年，按照现行5年期以上贷款基准利率9%计算。
买房贷款怎么贷最划算 ①减少首付：每个城市对于贷款买房都是有最低首付要求的，购房者在办理房贷的时候，可以选择按照最低首付比例来支付首付款。
三十年等额本息法还款是最划算的。贷款一百万，第一个月还款5307，其中4083全部是利息，你依然背负巨债。最后一个月也还款5307，利息只有258，还的全是本金。
①减少首付：每个城市对于贷款买房都是有最低首付要求的，购房者在办理房贷的时候，可以选择按照最低首付比例来支付首付款。
而二手房的评估值一般为成交价的80％，也就是80万。银行的贷款规定，二手房贷款额＝二手房的评估价70％，即56万。那么购买二手房所需要的首付款＝总房价100万－贷款额，即44万。
买房怎么向银行贷款
1、若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明； 向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》（期房）或《上海市房地产权证》（现房）的复印件。
3、首先要准备好身份证、户口簿、以及其他相关资料，之后向银行申请贷款，等待银行审核；审核通过之后去房管局办理房屋产权过户，之后银行会进行办理抵押，最后银行就会放款给借款人了。
4、若是申请公积金贷款买房，建筑面积不超过90平方米，首付最低两成；建筑面积超过90平方米，首付最低三成。
贷款买房怎么贷款?
个人住房委托贷款是指由银行根据住房公积金管理部门的委托，把住房公积金存款作为主要资金来源，按照规定的要求向购买普通住房的个人发放贷款的方式，也称为公积金贷款。
需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明。借款人需有稳定合法收入，有还款付息能力；需交齐首期购房款。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
⑴借款人向贷款行提出贷款申请，并向贷款行提供相关资料。⑵贷款行受理借款申请后，组织人员进行调查、审查和审批。
向银行提出贷款申请，提交如下材料： 身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。
贷款买房5大流程：（1）签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款；（2）提交申请。平时维护好征信以及不要断缴公积金；（3）银行审查；（4）签订贷款合同，办理抵押手续；（5）银行放款。
如果是个信住房公积贷款，需要购房者至当地的住房公积金管理中心（或相应的机构）咨询，如何办理。目前，我国执行的贷款为，总房款的60%（是最高上限），即50万*60%=30万，如果购买50万元的房子，最多只能贷30万。