导读:
...哪个划算?如果先息后本,我打算可以每个月存5000元,然后每月500...
首先,先息后本方式每月只需支付利息,不需要偿还本金,所以每月还款金额较低,适合月供压力较大的借款人。 其次,通过每月存5000元并进行投资,可以增加资金的收益。
先息后本方式下,总利息=9792元,本息合计=209792元,1-11期每月还款=866,第12期还款=200866;等额本息方式下,总利息=538元,本息合计=20538元,每月还款=17123元。
每月等额。每月等额是按每个月会偿还一定的贷款本金,随着贷款本金的减少,利息也会逐月减少,每月等额利息较低。
等额本金我每个月多还500元怎么算
正所谓“等额本息”也就是每个月还固定的金额,本金是递增,而利息则是递减的。每个月还的本金和利息加起来的那个总额是一样的,是不可以多还的。要么你就是部分提前结清,这样就会少一些利息。
等额本金的计算公式是:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。等额本金是一种贷款还款方式,指的是在还款期限内,每期偿还相同的本金金额,但随着利息的递减,每期的还款总额逐渐减少。
计算公式:等额本金的月还款额=月还本金+月还利息;月还本金=贷款总数÷贷款月数;月还利息=上月末的本金余额×月利率;月利率=约定年利率÷12;上月末的本金余额=本金总额-(每月应还本金)×(还款月数-1)。
采取等额本息还款法的房贷,其月还款金额的计算公式是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。如此一来,就可以保证在整个还款期间,月还款额都是一致的。
据悉等额本息计算公式:〔贷款本金月款月数〕/〔(1月利率)^还款月数-1〕。
等额本金还款每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率 举例说明:假如借款人从银行贷款100万,贷款20年,利率9%。
贷款月还款怎么算
等额本息还款方式,月供还款金额计算:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
月供计算公式:等额本金还款:月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率;等额本息还款:月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]。
计算公式:等额本金的月还款额=月还本金+月还利息;月还本金=贷款总数÷贷款月数;月还利息=上月末的本金余额×月利率;月利率=约定年利率÷12;上月末的本金余额=本金总额-(每月应还本金)×(还款月数-1)。
银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算月供。
等额本金还款的房贷月供计算方法:房贷月供额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。两种还款*比较(1)等额本息还款法:偿还初期利息支出*,本金*少。