导读：
- 1、购房贷款的月供占收入多少比较好?
- 2、银行贷款500,000买房20年还清,每月月供是多少?
- 3、房贷月供多少最合适?
- 4、500万房贷分30年付清应怎么算及每月应该付多少
- 5、贷款买房必看!房贷月供和收入比例多少才最合适?
购房贷款的月供占收入多少比较好?
按照目前主流的标准，月供的上限是家庭收入的50%，假如月供是1万元，你的家庭月收入必须超过2万元。在这个标准之下，购房者仍然需要根据自身状况适时调整月供占比。
银行对贷款人的月收入要求是不低于房贷月供的两倍，要是月收入不满足此要求，已婚人士可以夫妻双方共同申请贷款，只要两人的收入加起来符合贷款要求就行了。
如果是年龄超过35岁的购房者，建议尽量将月供控制在家庭收入的30%以下。
你的收入证明如果你单位允许的话建议开到3500以上 ，最好是4000以上。如果产证上是夫妻两个人的名字，可以两个人同时开收入证明，收入总额在4000以上。这样你的贷款银行审批的过程会顺利许多。
可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。
根据我自己和身边亲友的购房情况来看，如果从银行贷款方面考虑的话，月供占收入的比例不超过50%比较合理。但是如果从自己还贷能力来说，月供最好不要超过收入的30%。
银行贷款500,000买房20年还清,每月月供是多少?
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
如基准利率是9%，上浮10%，房贷利率即9%×（1+10%）=39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
还款月数为20年 x 12个月/年 = 240 个月。最后代入公式计算：（500000 x 0.039 / 12） / （1 - （1 + 0.039 / 12）^（-240）约为：24，400.84 元 所以每月需要还款 24，400.84 元。
王先生向银行贷款40万用于买房，分20年还清。银行给予王先生7折的利率优惠。
房贷月供多少最合适?
1、对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入40％～45％的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少，个人的升值潜力还比较大。
2、通常，银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%，但是由于每个人的情况不同，具体还是要建立在不影响家庭生活的前提下。如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。
3、按基准利率55%计算：等额本金比较好算，顾名思义，每月的本金相等，都是13333，第一个月利息2620，逐月减少28，利息共计43万等额本息每月还款额相同，都是30473，但每月本金逐渐增加，而利息逐渐减少。
500万房贷分30年付清应怎么算及每月应该付多少
贷款总额5000000，假定年利率90%，贷款年限30年，等额本息法每月月供还款本息额是265334元、总还款金额是9553084元、共应还利息4553084元。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
万房贷30年还每月还多少50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。
按照房贷基准年利率90%来计算，贷款银行有两种贷款还款，分别是等额本息和等额本金。
贷款买房必看!房贷月供和收入比例多少才最合适?
1、能贷多少银行也有自己的规定，一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。
2、上面的两类人代表了比较典型的购房人群，一个是处于事业上升期的年轻人，房贷月供控制在月收入的50%比较合适；一种是整体家庭支出比较大的，保证不影响正常的生活，月供与月收入比例控制在30%左右。
3、首先，从银行方面，银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定最高贷款额度，要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。所以，这里的50%就是借款人的最高警戒线。其次，从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。
4、所以，从银行方面考虑的话，那么月供占收入的50％以下是最合适的。从贷款人方面考虑对于购房者而言，月供当然是越少越好，只有这样才比较不会影响生活质量。因此，对于不同年龄层的购房者来说，月供比例也会有不同。
5、对我来说，房屋贷款占用总收入的三分之一以内还是比较能接受的。