本文目录快览：
- 1、我要买一套50万的房,首付百分之三十,其他的用住房公积金贷款,我一个...
- 2、房贷怎么还款最划算
- 3、50万房贷30年还每月还多少?如何计算贷款
- 4、怎么还房贷最划算?
- 5、房贷款50万第几年还清划算呢?根据这些因素判断
- 6、贷款50万30年等额本金和等额本息哪个划算
我要买一套50万的房,首付百分之三十,其他的用住房公积金贷款,我一个...
你是月工资总额5500，那么每月公积金也能达到1500左右吧？贷款10年。公积金贷款买第一套房，首付是30%，50万的房子，要先付15W。那就贷款35W，贷款10年，每月应还款3500元，你公积金有1500直接扣掉。
一般公式是 （缴纳额度230+230）/ 缴纳比例 * 12 * 0.5 *贷款年限。
公积金贷款首付比例：首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。买二套房首付商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1倍。
你好，可以提取。是否使用公积金和能否取现是分开的，单位给你开个证明就行了。
房贷怎么还款最划算
1、分阶段还款法 分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。
2、房贷还款比较划算的方式有以下三种：分阶段还款：这是房贷还款的主要方式之选择分阶段还贷适用于能够对于还贷能力有信心，且有明确的分阶段还贷需求的贷款人。根据贷款人的实际情况来偿还不同阶段的贷款。
3、房贷还款采用等额本金还款法是最划算的，因为等额本金还款法比等额本息还款省钱，总还款利息会比较少。
4、房贷还款最划算的5种方法：【1】巧用双周供还款 除了按月还贷以外，购房者也可以选择双周还贷，即双周供。
5、【法律分析】：房贷哪种还款方式最划算因人而异，看自己的实际情况。最为主要的房贷还款方式有两种，分别是等额本金还款法和等额本息还款法。
6、一次性还本付息 这种方式一般不支持房贷，如果借款人特别有经济实力的话，也是可以申请到的。一般来说，需要在规定时间内，一次性偿还完所有的贷款本金和利息。
50万房贷30年还每月还多少?如何计算贷款
1、公积金贷款参照以上计算方式可计算得：等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为21703元。等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为27406元，随后每月递减。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
2、可参照上述计算方法计算：等额本息还款法50万房贷30年每月供21703元。等额本金还款法50万房贷30年首月供27406元，然后每月递减。
3、参照以上计算方式可计算得：等额本息还款法50万房贷30年的桥盯每月月供为21703元。等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为27406元，随后每月递减。
4、.05 （1+0.05）^360） [（1+0.05）^360]计算得出，月供为 2，7778。因此，你的房贷 50 万贷 30 年，每月需要还 2，7778 元。注意，实际月供可能因贷款利率、还款方式等因素而有所不同。
5、根据上述公式计算，房贷50万30年的月供约为28056元。关于“成为黑户”的问题，除了网贷逾期还款之外，还有申请网贷频率过高等原因。
6、公积金贷款50万30年每月还多少 等额本息还款法利息合计：48284721元。等额本金还款法利息合计：38732292元。
怎么还房贷最划算?
1、分阶段还款法：比较灵活，可以将房贷分为5个阶段，是按照等额本金或者等额本息的方式计算各个阶段的还款额。所需要支付的利息相对比较少。
2、房贷在个人资金能力不怎么足的前提下选择等额本息最划算。房贷还款主要就是选择等额本息和等额本金两种，如果准备贷款100万元购房、贷款期限20年，按照现行5年期以上贷款基准利率9%计算。
3、房贷还款一般采用等额本金还款法是最划算的。等额本金还款法相对于等额本息还款法要省钱，等额本金还款法总还款利息会比较少。
4、那么，贷款购房的家庭，在提前还房贷时如何才能更划算呢？现理财专家给你支三招，以供参考。
5、房贷还款最划算的5种方法：【1】巧用双周供还款 除了按月还贷以外，购房者也可以选择双周还贷，即双周供。
6、【法律分析】：房贷哪种还款方式最划算因人而异，看自己的实际情况。最为主要的房贷还款方式有两种，分别是等额本金还款法和等额本息还款法。
房贷款50万第几年还清划算呢?根据这些因素判断
1、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；符合贷款行规定的其他条件。
2、如果有能力想提前还款，等额本息贷款30年，建议贷款还清第八个年头还。贷款10年和贷款30年，首先贷款10年月供比较大，贷款50万，每月还款5500元左右，利息大概16万左右，这个有条件的可以考虑贷款10年。
3、房贷款50万第几年还清划算呢？ 首先要看房贷类型，房贷有公积金贷款、纯商业贷款、组合贷款三种，如果是办的公积金贷款，其实没有必要提前还贷的。
4、一般是提前30年是可以的，因为你还有休息的时间，我感觉第1个是比较划算的，因为利息不是很高。
贷款50万30年等额本金和等额本息哪个划算
所以你是选择平均资本还是等额本息，还是贷款10年还是30年，取决于你个人的收入和资本。如果你买房时有足够的钱，可能会更倾向于考虑10年贷款、平均资本的还款方式。
等额本金还款方式更划算。等额本金还款方式在还款期内将贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款所产生的利息。由于每月偿还的本金逐渐减少，所产生的利息也会逐渐减少，总利息少。
如果利率、额度等都相同，那么是等额本金更划算，等额本金还款的计算方式利息要比等额本息更少。
如果提前还款，在3年之内如果你就把钱还清了，两种方式最终的利息总额没什么差距。如果需要多几年才能还清，那么等额本金方式比较划算。简单说个例子，比较一下。假设24万贷款，20年。
等额本息等额本金哪个好相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。