贷款40万提前还20万？

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首先， *** 建设银行贷款40万的二十年还款方式中，利息是按照每月计息的方式来进行计算的。详细说明：计算利息的基本原则是根据贷款的本金和利率来确定。假设该贷款的年利率为x%，则月利率为x/12%。

按揭贷款。等额本息还款，贷款利息为2282629元，本息合计6282629元，每月还款额度为26178元。等额本金还款，贷款利息为1968167元，本息合计5968167元，首月还款额为3300元，每月递减81元。

建行房贷40万，还20年。两年以后想一次性还清。违约全0.5%，两年后你支付的违约金二千元。这和信用卡算利息一样，你欠五千，还了四千九百九十九，还有一元未还，利息还是按照五千来计算。

如果中途还款二十万，那以后本金和利息怎么算？按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。余额就是新的贷款金额，50万减20万，再减你以前还的本金总和即可，剩余期数就是新的贷款期数，利率不变，重新计算即可。

首先，计算出4年后剩余的贷款金额。根据30年的贷款期限，已经过去了4年，所以剩余的还款期限为30年-4年=26年。根据贷款本金42万，利率不变的情况下，可以使用等额本金还款法来计算剩余贷款金额。

根据题意，房贷总额为33万，还款期限为5年，已经还款5年，剩余还款期限为5年，剩余还款期数为60个月。在已经还款5年后提前还款10万，剩余应还款额为23万。

根据您提供的信息，房贷金额为49万，贷款期限为30年，本金已还款6年，利率为9%。您想提前还款20万，现在的月供为3006元。那么，我们来计算一下提前还款后可以省下多少利息。首先，我们需要计算出原本的还款总额。

公积金缴存人如果已经死亡或者宣告死亡了，按照规定其继承人或者是赠予人，可以将公积金提取出来。公积金缴存人如果要出境定居，可以提取公积金。用于支付房贷本息。

会先扣掉20万的利息，然后你还了20万，剩下20万继续按照三十年进行计算，每个月还款额会降低不少。当然，如果手里有钱可以提前还款。如果手机没钱不建议提前还款，留在手里可以以备不时之需。

1、提前还贷。因为如果还款期已经接近一半，则大部分利息已经偿还，此时再选择提前还贷也节省利息作用不大。所以，还款额接近 1/3 等额本金的或者接近一半等额本息的借款人，不适宜提前还贷。第贷款不满一年的借款人。

2、提前还款划算吗，刚好贷款2年了？贷款买房提前还款划算不划算可以根据以下条件做比较：享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。

3、提前还贷是否划算主要取决于需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。借款人由于提前还贷行为可能会造成机会成本的损失。因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。

4、当然划算啊，只要是能够提前还清，那么总利息就会比你正常还清要少很多啊，肯定划算。如果没有两年这个限制，我的房贷已经还了一年了，现在手头有钱了，我的房贷早就提前还了。还要让银行多吃我一年利息。。

5、不划算适合提前还房贷的人群不愿意有负债，相对于负债来说比较敏感的人，不想承受过大生活压力的人。购房不久，处于还款初期的人。

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