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20万20年贷款,已经还了5年,请问提前还贷划算吗?该怎么算?
1、年的房贷，如果还款已经超过5年了，这时候利息已经还了大部分，这时候提前还款就未必划算了。
2、在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。另外，如果选择提前还款，好选择月供不变、缩短还款时间的方式，这样会节省更多利息。
3、目前来看，多数银行提前还款违约金收取标准在2%~5%左右。例如，个人办理20年房贷100万，提前还款时还剩余未结余额50万元，那么银行将对50万收取违约金，按照3%的费率将被收取5万。
4、若是等额本息的方式还款，就不划算，因为这5年，利息已经还的差不多了。这种还款方式在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。
两个贷款,一个40万,一个20万,现有20万现金,先还哪个?
相对于定期存款和贷款那么建议先还贷款。因为贷款利率远高于存款利率。
就看你在银行贷款上什么类型的了，如果是经营性贷款的话，建议你提前还掉。
一般是可以的，跟借贷的银行问一下。不过这种方式不划算。先从还款方式来说，如果选择等额本息还款方式的朋友，你必须了解一下，等额本息前期还的比较多的是利息的钱。
去跟经办的说然后经办的会再去跟他们boss说……然后就跟他们协商条件，最好别说你先还20万，如果愿意跟你协商分期付尾款，他们估计也会叫你先还进去部分本金。
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但是从题目的情况来看，是否还款就要两说了，目前你房贷还有20万，手里的现金也超过了20万元，具备了提前还款的条件，关键就要看你手里的20万，每年的收益能否超过公积金贷款利率，超过了就不用还，超不过最好提前还。
买房贷款怎么还款划算
1、通俗来讲，等额本息的还款方式，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），因为数额一定，对于大多数购房者来说比较方便，较好分配每月的开销，但是等额本息的真实还款情况是这样的。
2、等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
3、以目前国内商业银行通常采用的“等额本息还款法”计算，一笔20万元10年期的贷款，年利率为5．04％，在第5年末提前还贷的话，总利息支出为40021元。
4、贷款常用的还款方式包括：等额本金、等额（本息）还款等方式，贷款期限1年以下（含）的，还可以采取按月付息到期还本还款法。
5、买房贷款20w，贷20年，怎样的还款方式划算 买房贷款20w，贷20年，等额本金还款方式划算。
6、贷款买房子有哪些还款方式分阶段性还款法。这种还贷方式比较适合年轻人。等额本金还款法。这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。
房贷20万几年还清划算
1、万年限的话，贷款利率大约就是 25倍左右，而等额本息的话，贷款年限就是 5年左右。如果选择等额本金的还款方式，等额本息每个月需要还款的金额最低是 75万。
2、如果还款期未过1/3的话，例如贷款30年，这时候等额本金第7年还款是划算的；但是如果还款期已经超过1/3的话，例如贷款20年，那么这时候是不太划算的。
3、你好，买房贷款20万元，还十年。如果想一次性还清，越早越好，最迟不要超过贷款年限的1/3，即前面3年之前一次性还清贷款最划算。因为房贷归还的先是利息，后是本金。
4、如果用户申请的是20年贷款期限，那么等额本息第6年是划算的。因为根据房贷提前结清的规律来看，一般是贷款期限的1/3时间段内结清是最划算的，因此20年第6年是较好的时间。
5、如果你有贷款，当然是提前还清最划算了，比如你有10年的贷款，那么在三年之内还清是最划算的，只要支付一定的违约金，就可以把本金一次性提前还上，那么会省很多的利息。提前还款违约金，每个银行都不同。
6、因此，要判断哪一年还清划算，需要根据个人的经济状况和偏好来决定。如果你希望前期还款压力小，可以选择等额本息方式，这样在贷款的前半段时间内还款压力较小。