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办理住房公积金贷款需要缴纳担保费吗?
需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的。
担保费，贷款额的3‰ 抵押登记费200元 服务费1500元 三，有的城市还收公证费等费用 具体情况，请咨询当地公积金管理中心或担保公司、中介公司。
在威海申请办理公积金贷款是不需要缴纳担保费的，根据住建部、财政部、 *** 人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中明确指出，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
公积金贷款的手续费：担保费，担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%；评估费，费用为房屋评估价格的0.3%，最高收取1500元，最低费，费用一般是80元。
从公积金贷款购房的相关规定来看，一般都会涉及到两笔费用，大概包括评估费用和担保服务费用。现在已经不再向公积金个人住房贷款借款人收取担保费用的城市有：广州、上海、武汉长沙等多个城市。
公积金贷款之所以需要交担保费，是因为在《住房公积金管理条例》里有相关的定要求，需要申请人在申请住房公积金贷款的时候，应当提供担保。
住房公积金贷款手续费是多少
1、公积金贷款的手续费：担保费，担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%；评估费，费用为房屋评估价格的0.3%，最高收取1500元，最低费，费用一般是80元。
2、按照郑州市铁路公积金中心规定，贷款服务费率按年利率计算，贷款费率为年利率的75%，最低收费标准为1000元/每笔。现在铁路公积金贷款利率是多少 公积金贷款都是一样的利率，年利率25%，不存在铁路公积金另类处理。
3、代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。评估费：收费标准为300元，其中1990年（含1990年）前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
南京房贷担保费怎么算
个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额；年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。房子抵押贷款为什么要担保？对于急需资金的朋友来说找担保公司办理房屋抵押贷款放款要快。
贷款担保费的计算公式（费率取0.0004时）：贷款金额×0.0004×贷款年限。比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：30000×0.0004×20=2400元。
按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额担保费率贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。
这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，算是一种开放的收费。若是双方事先有约定，可以在物价调整范围内由 购房 者自愿缴纳担保费。
住房公积金贷款的保证金金额如何计算?
1、第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。
2、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
3、公积金贷款担保费计算公式：贷款金额*5/10000*贷款期限。【案例解析】：公积金贷款担保费计算 例：借款人贷款40万，贷款期限为20年，那么缴纳的公积金担保费为：400000*5/10000*20=3600元。
4、个人住房贷款担保费计算：保费标准为：保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。房贷保证金怎么算 所说的“保证金”应该是担保费。
5、计算方法如下：按还贷能力计算公式{（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。