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买房贷款20w,贷20年,怎样的还款方式划算
1、可以先采用等额本息还款方式，等还款且提前还贷一段时间以后，结合贷款余额和家庭收入增长情况，将还款方式从等额本息变更为等额本金，这样既节省利息又不影响生活支出，是最适合的计划。
2、总之，房贷20年，选择等额本息还款，那么在前5年提前还款是最划算的；而选择等额本金还款，那么在前7年还款是最划算的。这里所说的最划算，主要是指可以帮助用户节省更多的贷款利息。
3、恢复的方法：如果是因为用户使用花呗期间发生逾期还款的行为导致，那么建议用户及时将逾期欠款还清，然后多花时间积累良好信用，对花呗提额会有所帮助。
4、买一套房子，需要贷款100万，我们就按等额本息的方式还款，商业贷款利率就按多地城市的利率88%和公积金贷款利率25%来计算。
5、当超过1/2的还款周期时，再选择提前还款，就不是那么划算了。假设借款人选择了30年的还款期限，要选择提前还款的话，在前15年提前还款是最好的。如果选择的是20年的还款期限，在前10年选择提前还款是最好的。
6、买房贷款怎么贷最划算 ①减少首付：每个城市对于贷款买房都是有最低首付要求的，购房者在办理房贷的时候，可以选择按照最低首付比例来支付首付款。
最划算的贷款还款方式
1、等额本息：等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
2、选择等额本金 假如仍是贷款70万，贷款期限30年，利率125%：如果选择等额本息还款，那么由之前的数据可知——房贷总利息为831178元；如果选择等额本金还款，那么总利息只有644911元，可以省下近20万元。
3、第四种：公积金自由还款 优点：每月可自由还款、灵活便捷。缺点：因最低还款额通过低于正常的还款月供，所以最后一期本金支付压力较大。适用人群：符合贷款条件的公积金缴存职工。点评：自由还款是公积金贷款独有的还款方式。
4、等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。
等额本息贷款20万已经还了四年半,想一次性还五万,哪种还法合适?_百度...
等额本金还款法 等额本金还款法是指，将贷款总额按照贷款月数均分，每月还款额中本金部分不变，利息逐月递减，每月还款额也随之递减，计算公式：每月月供额=（贷款本金还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额） 月利率。
一般来说，等额本金还款法比等额本息还款法更加适合提前还款，可以让大家少支出很多不必要的利息。
回答如下：你如果采取的是“等额本息法”还款的，20年期限，在前段时间（约96个月）的月供中，“本金、利息”的比例是还利息多、本金少。你已经还了4年（48个月），如果你有能力，我想提前还款还是合算的。
房贷是20年的时间，20万元，已经还了5年半的时间，剩下的你也可以申请一次性一次性还款，只要支付违约金就可以把剩下的15万的本金一次性还上。提前还款。