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怎么样可以借贷款买房
有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
在当地拥有有效居留身份（能提供户口本或暂住证）。有稳定合法的经济收入来源，提供的银行流水不低于房贷月供的两倍，具备按期偿还贷款本息的能力。有不低于房屋总价30%的自有资金来作为房屋首付款。
一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。
怎样可以借到50万?
1、保单贷款信用贷款（相对低）保单贷款一般要求购买人寿保险2年以上，可根据保险年缴额最高45倍贷款，最长期限3年，最高额度为50万元。
2、名下有资产的，比如房子、车子，以及理财产品单据等，要贷款50万可办理抵押贷/质押贷。
3、借款人需要是 *** 大陆居民并且符合贷款年龄；借款人是完全民事行为能力人；借款人有稳定收入；借款人征信良好；借款人有良好的还款能力；其他银行贷款条件。
4、个人凭信用可贷款50万元 具体举例说，“如果一个人年薪10万，有一处房产价值40万，有存款10万，那么我们银行可以无担保贷款10万。
5、同时申请多笔信用贷款因为目前许多小额贷款公司并没接入征信系统，所以借款人在一家小额贷款公司申请信用贷款后，另外一家并不能查看到申请信息。利用这个“漏洞”，借款人能向多家小额贷款公司同时申请多笔信用贷款。
买房贷款50万流程住房公积金贷款额度计算
带身份证、户口本、房产证、结婚证等，去银行信贷部办理抵押贷款，咨询再办。
假如公积金贷款要贷40万，按照公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式：公积金贷款额度（40万）=借款人及参贷人公积金账户余额×倍数（10~20），可以计算出申请40万贷款的公积金账户余额，买新房则至少要2万，买二手房要4万。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是借款人最高可贷金额。
计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。
还贷能力系数按不同借款期限确定，十年以内（含十年）为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。
有按揭房或平安保单,可办理最高50万的信贷,有需要的吗?
1、你的房子不管是在平安银行做的按揭，还是在其他的银行做按揭，只要征信报告上能看到房子的按揭记录，按揭还款满有六个月以上，这种情况也可以做平安普惠的贷款，最高的额度也是50w。第四种情况；持有公积金。
2、靠谱。平安银行新一贷是平安银行信贷业务的产品名称，月平均利率5厘5到8厘5，最高可贷50万，主要针对有保单，按揭房或公积金的客户。靠谱肯定靠谱，前提一定要通过银行或正规中介结构办理。
3、 *** 平安保单宝是指用保单做抵押，最高贷款额度可达30万，保单宝是 *** 平安推出的个人无抵押信用贷款，其利息最低0.91%。其主要是平安惠普金融针对平安寿险优质投保人，以客户寿险保单为预授信依据的个人无抵押信用贷款。