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房子贷款没还完可以过户吗
1、法律分析：只要房屋有产权证，房贷未还清是可以卖房的，也就是可以和购房者签订房屋买卖合同，在过户之前，需要将房贷还清才能过户。
2、房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；赎楼。
3、法律主观：房贷没还完在取得抵押权人的同意后可以过户。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。
4、房子贷款没还完可以过户吗？这是一个很常见的问题，答案是可以的，但需要满足一定的条件。
5、不可以，按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。
离婚房产有贷款怎么过户
1、一是要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、具体的过户流程有：签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
3、夫妻房子离婚有贷款的房子的过户是先还清贷款，解除抵押登记之后，双方当事人再到房管局办理房屋过户手续即可，或者与银行协商变更贷款人，由协商确定取得房屋所有权的一方还贷。
4、离婚后房子有贷款的情况下，想过户给对方，有以下几种方法：维持现状，等待贷款还清后，双方再去房管局进行变更登记。双方协商，由一方出资，把贷款还清，再申请贷款展期或缩短贷款期限，来获取银行的同意。
没还清贷款房子可以办理过户吗
1、总体原则必须是还清贷款才能合法办理过户进行交易。
2、不可以，按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。
3、房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；赎楼。
4、房屋没还清贷款不能过户。如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售 *** 的方式办理 *** 手续。
5、房贷没有还完是不可以过户的，也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余贷款与房产一同 *** 给对方才能办理过户。